인천지법 2012타경46479-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-06-12 경매접수
2. 12-06-13 경매개시결정
3. 12-08-29 배당요구종기
4. 13-01-23 1차 매각기일 · 최저가 13억 3650만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8910.00㎡ (2695.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3365만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 496만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

강화읍 1001-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "양능마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 <br />농경지(전·답 등), 임야, 농가주택 및 일부 소규모 공장 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장이 원거리에 소재하는 등 대중교통사정은 다소 불편함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 "1": 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 현황<br /> "일부 답, 일부 묵전" 상태임.<br /> <br />기호"2"-"11": 북서측 하향 완경사지대내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 <br /> "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1" 토지는 남서측으로, 기호"4" 토지는 북서측으로 약 3m 정도의 농로와 접하며,<br />기호"2"-"3" 및 기호"5"-"11" 토지는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호"1": 계획관리지역, 온천공보호구역(강화 용정온천공보호)<온천법>.<br /><br />기호"2": 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>,<br /> 온천공보호구역(강화 용정온천공보호)<온천법>.<br /><br />기호"3": 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>,<br /> 온천공보호구역(강화 용정온천공보호)<온천법>.<br /> <br />기호"4": 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 온천공보호구역(강화 용정온천공보호)<온천법>.<br /> <br />기호"5": 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 온천공보호구역(강화 용정온천공보호)<온천법>.<br /> <br />기호"6": 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>,<br /> 온천공보호구역(강화 용정온천공보호)<온천법>.<br /> <br />기호"7": 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 온천공보호구역(강화 용정온천공보호)<br /> <온천법>.<br /> <br />기호"8": 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 온천공보호구역(강화 용정온천공보호)<온천법>.<br /> <br />기호"9": 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>,<br /> 온천공보호구역(강화 용정온천공보호)<온천법>.<br /> <br />기호"10":계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 온천공보호구역(강화 용정온천공보호)<온천법>.<br /> <br />기호"11":계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 온천공보호구역(강화 용정온천공보호)<온천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 기호"1" 지목의 경우 귀제시목록 및 공부상 "답" 이나, 현황 "일부 답,<br />일부 묵전" 상태이며, 기호"6" 지목의 경우 귀 제시목록 및 공부상 "목장용지", 기호"7" 지목의 경우 귀 제시목록 및 공부상 "임야", 기호"9" 지목의 경우 귀 제시목록 및 공부상 "목장용지" 이나 현황 "대부분 묵전" 상태인 바, 경매 진행시 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지중 기호"1" 지상에 이동이 용이한 "컨테이너박스 한동(용도:창고)"이 소재하는 바, 경매 진행시 참조하시기 바라며, 임대관계는 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 911 · 토지 · 답
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1002 · 토지 · 전
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1003 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 997-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 997-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1000 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-6 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-7 · 토지 · 전
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-8 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 911 소재의 `답` 및 묵답이며 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 소재함. ㄴ. 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 997-1, 997-3, 1000, 1001, 1001-1, 1001-6, 1001-7, 1001-8, 1002, 1003 소재의 `임야` 및 `묵전`, 잡종지이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

강화군산림조합

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

배당요구권자

강화군산림조합

소유자

박○○

압류권자

인천강화군

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농협은행주식회사

채권자

우리이에이제18차유동화전문유한회사

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-23 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-1 · 목장용지 8910㎡

당사자

채권자

우리이에이제18차유동화전문유한회사

채무자

박효진

소유자

박광임

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1199m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

목장용지

소재지

인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-1

감정가

13억 3650만

최저가

13억 3650만 (100%)

기일

13-01-23

등기부현황

등기 기재 없음