인천지법 2012타경49775-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-06-22 경매접수
2. 12-06-25 경매개시결정
3. 12-09-10 배당요구종기
4. 13-08-23 2차 매각기일 · 최저가 519만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

7610만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

강화읍 629-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강화군 양사면 철산리 소재 "산이포" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전,답<br />으로 이루어진 경지정리된 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 신문리소재 "강화고교" 동측 인근에 위치하며 <br />주위는 기존의 단독주택 및 문화시설, 다세대형 공동주택,농경지 등으로 이루어<br />진 읍소재지내 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 지목은 하천이나 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 현황 대부분 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

인접 도로와 연계된 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 동측으로 소폭의 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10Km)(통제구역)<군사기지 및 군사시설보호법><br />농업진흥구역<농지법>, 접도구역(군도17호선)<도로법>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 근린공원((남산공원)(저촉),국가지정문화재구역(사적제132호<br />(강화산성))<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적 제132호(강화산성))<br /><문화재보호법>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 철산리 594-3 · 토지 · 구거
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 629-1 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 양사면 철산리 594-3 소재의 구거이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. ㄴ. 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 629-1 소재의 공부상 하천이나 현황은 도로로 판단됨. 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-23 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 629-1 · 하천 106㎡

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

홍종문

소유자

홍종문

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 264m · 강화고등학교 · 고등학교
• 397m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 402m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 652m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 구 강화여자중학교 터
• 753m · 합일초등학교 · 초등학교
• 892m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1257m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 26m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 44m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 50m · 강화산성서문 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 19(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화), 800
• 138m · 강화고등학교 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 256m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

인천광역시 강화군 강화읍 신문리 629-1

감정가

742만

최저가

519만 (70%)

기일

13-08-23

등기부현황

등기 기재 없음