인천지법 2012타경53989-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 12-07-09 경매접수
2. 12-07-12 경매개시결정
3. 12-09-26 배당요구종기
4. 13-09-17 7차 매각기일 · 최저가 1억 4096만 (12%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

50490.00㎡ (15273.2평)

제시외면적

없음

보증금

1409만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3690만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

불은면 268

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 "안양대학 강화캠퍼스" 남측 근거리에<br />위치하며, 주위는 임야, 전,답 등의 농경지 및 일부 농가주택, 목장 등이 소재하는 <br />농경 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1)까지 소형차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수<br />등을 고려시 대중교통수단은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1 - 7) 공히 북하향의 부정형 완경사지로서 밤나무를 식재하였으나 관리미비<br />등으로 활엽수, 소나무 등과 아울러 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 북측으로 폭 약3미터의 콩크리트 포장도로에 접하나,<br />기호2 - 7 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 사방지<br /> (사방지), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지.<br />기호2: 계획관리지역, 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 사방지<br /> (사방지),보전산지, 준보전산지, 토석채취제한지역(토석채취제한지역), <br /> 온천원보호지구(덕정온천).<br />기호3: 계획관리지역, 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 보전산지,<br /> 임업용산지, 준보전산지, 토석채취제한지역(토석채취제한지역), 온천원보호<br /> 지구(덕정온천). <br />기호4: 농림지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 사방지(사방지), 공익용산지,<br /> 보전산지, 준보전산지, 토석채취제한지역(토석채취제한지역). <br />기호5: 농림지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 사방지(사방지), 공익용산지,<br /> 보전산지, 임업용산지, 토석채취제한지역(토석채취제한지역). <br />기호6: 계획관리지역, 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 사방지<br /> (사방지), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 토석채취제한지역(토석채취제한<br /> 지역), 온천원보호지구(덕정온천). <br />기호7: 농림지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 사방지(사방지), 공익용산지,<br /> 보전산지, 임업용산지, 토석채취제한지역(토석채취제한지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br />2)기호1 토지의 서측에 인접한 산313 토지에 분묘가 수기 소재하는 것으로 판단되나<br /> 본건 기호1 토지와의 경계선상 부근으로 2-3기 정도가 소재하므로 정확한것은 측량<br /> 을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산268 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산269 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산303 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산304-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산305 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산304-2 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산312 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1 ~ 기호 7 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측랴 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

오○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

최○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

김○○

압류권자

서인천세무서

채권자

주식회사인천저축은행(변경전상호:주식회사인천상호저축은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산268 · 임야 22810㎡ (9번 9분의 3, 11번 9분의 1 이종락 지분 전부)
• 13-09-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산269 · 임야 21818㎡ (9번 9분의 3, 11번 9분의 1 이종락 지분 전부)
• 13-09-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산303 · 임야 21620㎡ (9번 64860분의 11703, 11번 9분의1 이종락 지분 전부)
• 13-09-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산304-1 · 임야 22116㎡ (9번 9분의 3, 11번 9분의 1 이종락 지분 전부)
• 13-09-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산305 · 임야 21223㎡ (9번 9분의 3, 11번 9분의 1 이종락 지분 전부)
• 13-09-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산304-2 · 임야 17455㎡ (9번 52365분의1585 이종락 지분 전부)
• 13-09-17 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산312 · 임야 13686㎡ (9번 9분의 3 이종락 지분 전부)

당사자

채권자

주식회사인천저축은행(변경전상호:주식회사인천상호저축은행)

채무자

이종락

소유자

이종락

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1201m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1213m · 삼성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산268

감정가

11억 9820만

최저가

1억 4096만 (12%)

기일

13-09-17

등기부현황

등기 기재 없음