인천지법 2012타경58892-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-26 경매개시결정
2. 12-10-02 배당요구종기
3. 13-03-29 2차 매각기일 · 최저가 4373만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4165.00㎡ (1259.9평)

제시외면적

없음

보증금

437만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

교동면 184

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-5는 인천광역시 강화군 교동면 양갑리 소재 남갑마을 서측(양갑주유소 <br /> 남서측)인근에 위치하고 있으며, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성<br /> 되어 있어 주위환경 보통시되며 기호6은 교동면 고구리 소재 고구저수지 남측<br /> 영산마을 인근에 위치하고 부근 일대는 순수 임야 및 농경지, 농가주택 등으로<br /> 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-5는 차량출입 가능하고 기호6은 차량출입 인근까지 가능하나 도서지역에 <br /> 소재하여 교동 선착장에서 순회하는 마을버스편은 대체로 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-5 각 필지가 다각형이며 평탄하고 기호1은 "전" 기호2-5는 일단지의 "답"으로<br /> 이용중이고 기호6은 순수 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호5는 동측으로 약 4미터의 콘크리트 포장도로에 접하나 기호2-4는 지적도상<br /> 맹지이며 기호6은 지적도상 맹지이나 현황은 사도 약3미터의 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호5: 계획관리지역, 제한보호구역, 도로구역, 접도구역.<br /> 기호1-4: 계획관리지역, 제한보호구역, 접도구역.<br /> 기호6: 농림지역, 제한보호구역, 보전산지, 임업용산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대사항 미상임.<br /> ② 본건 기호2-5는 지적도상 각 필지로 분활 되어 있으나 현황은 일단지의 답으로<br /> 이용하고 있음.<br /> ③ 본건 기호6 임지상에 분묘 수기가 있는 것으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 양갑리 203 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 양갑리 208 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 양갑리 213 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 교동면 양갑리 214 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 교동면 양갑리 216 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 산184 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 교동면 양갑리 203 소재의 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 교동면 양갑리 208, 213, 214, 216 소재의 `답`으로 이용중이며 일부 잡종지로 판단됨. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 강화군 교동면 고구리 산184 소재의 `임야`임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

최○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-29 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 산184 · 임야 4165㎡

당사자

채권자

최선례

채무자

한기동

소유자

한기동

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1118m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1359m · 교동고등학교 · 고등학교
• 1396m · 교동중학교 · 중학교

버스

• 315m · 예비군교육장입구 · 18(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

인천광역시 강화군 교동면 고구리 산184

감정가

6247만

최저가

4373만 (70%)

기일

13-03-29

등기부현황

등기 기재 없음