인천지법 2012타경62679-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-08-08 경매접수
2. 12-08-09 경매개시결정
3. 12-10-19 배당요구종기
4. 13-10-29 4차 매각기일 · 최저가 1680만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.84㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

49.84㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

강화읍 437-13

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 갑곳리 소재 “갑룡초교” 남측 인근에 위치하고 본건 인<br /> 근으로는 공동주택, 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재되어 있으며, 근거리에 공공<br /> 시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는바, 전반적인 대<br /> 중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 건으로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호 : 새시 등으로 마감하였으며,<br /> 내부 마무리 공사 등이 다소 미흡한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제 1층 101호 외 7개호로서, 각각 다세대주택이며, 기준시점 현재 내부 마무리 공사<br /> 등이 다소 미흡한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문<br /> 화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문<br /> 화재관련 인.허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인<br /> 터넷)열람이 아닌 증명용토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 437-13 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 437-13 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 437-13 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 437-13 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 437-13 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 437-13 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 437-13 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 437-13 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 437-13 101호 ~ 402호 소재의 분양중인 주거용 빌라임. ㄴ. 관할동사무소에서 확인결과(2012년 8월 20일) 위주소지는 도로명주소가 부여되지 않은 지번이라함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

은평제일신용협동조합

가압류권자

지○○

가처분권자

지○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

최○○

소유자

이○○

채권자

이○○

채무자

김○○

채무자

윤○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-29 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 437-13 1층 102호 · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 공동주택 1층 111.52㎡ 2층 111.52㎡ 3층 111.52㎡ 4층 111.52㎡ 철근콘크리트조 49.84㎡

당사자

채권자

이연숙

채무자

김지영 외 2

소유자

이용준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 15m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 54m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 668m · 강화여자중학교 · 중학교
• 683m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1308m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 37m · 갑륭초교 · 11(강화), 11A(강화)
• 243m · 현대슈퍼 · 11(강화), 11A(강화)
• 276m · 경흥빌라 · 11(강화), 11A(강화)
• 322m · 유성아파트 · 12(강화), 12A(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90
• 329m · 유성아파트 · 13(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 437-13 1층 102호

감정가

4900만

최저가

1680만 (34%)

건물면적

49.84㎡ (15.1평)

기일

13-10-29

등기부현황

등기 기재 없음