인천지법 2012타경62846-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

553.71㎡ (167.5평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

222만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼산면 87

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 상리 상주마을 동측에 소재하며 주위는 농가주택,<br />전, 답, 임야로 이루어진 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격 등 대중교통<br />여건은 다소 불편함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1과 기호3은 부정형으로서 기호1은 주거나지, 기호3은 전으로서 일부는 건부지로<br />이용중임.<br />기호4는 대체로 사다리형, 기호5는 세장형으로서 2필지 모두 경지정리된 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 기호3, 기호4, 기호5 모두 차량통행이 가능한 세로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호3 : 계획관리지역<br />기호4, 기호5 : 농림지역, 농림진흥구역<농지법><br />기호1-기호5 공통※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시 문화재보호)<br />제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련<br />인.허가 사항을 확인하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2 주택은 공부상 기호1 상리57(대) 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, <br />실재는 본건 기호3 상리58(전)지상에 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 함석지붕 단층 주택으로서 외벽은 흙담 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농가주택임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

소유자 미상의 목조 흙담 스레트지붕의 약5㎡의 구조물이 기호3 지상에 소재하나 <br />평가제외 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

상리 57(대) 지상이 아닌 상리 58(전)지상에 소재함.(후면 첨부자료 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 779만 ~ 993만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

인천광역시 강화군 삼산면 상리 87

감정가

2104만

최저가

721만 (34%)

기일

13-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음