인천지법 2012타경62846-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-08-08 경매접수
2. 12-08-09 경매개시결정
3. 12-10-26 배당요구종기
4. 13-07-15 4차 매각기일 · 최저가 731만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

560.86㎡ (169.7평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 10%)

청구금액

222만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼산면 84-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 상리 상주마을 동측에 소재하며 주위는 농가주택,<br />전, 답, 임야로 이루어진 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격 등 대중교통<br />여건은 다소 불편함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1과 기호3은 부정형으로서 기호1은 주거나지, 기호3은 전으로서 일부는 건부지로<br />이용중임.<br />기호4는 대체로 사다리형, 기호5는 세장형으로서 2필지 모두 경지정리된 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 기호3, 기호4, 기호5 모두 차량통행이 가능한 세로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호3 : 계획관리지역<br />기호4, 기호5 : 농림지역, 농림진흥구역<농지법><br />기호1-기호5 공통※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시 문화재보호)<br />제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련<br />인.허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2 주택은 공부상 기호1 상리57(대) 지상에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, <br />실재는 본건 기호3 상리58(전)지상에 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 함석지붕 단층 주택으로서 외벽은 흙담 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농가주택임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

소유자 미상의 목조 흙담 스레트지붕의 약5㎡의 구조물이 기호3 지상에 소재하나 <br />평가제외 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

상리 57(대) 지상이 아닌 상리 58(전)지상에 소재함.(후면 첨부자료 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 57 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 57 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 58 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 87 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 84-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 삼산면 상리 57 소재의 나지(잡종지)임. ㄴ. 인천광역시 강화군 삼산면 상리 58 소재의 `전` 및 건부지이며 기호 2번 단층주택 및 별첨사진과 같은 제시외 건물 소재함. ㄷ. 인천광역시 강화군 삼산면 상리 87, 84-1 소재의 `답`으로 이용중임. ㄹ. 기호2 목조 함석지붕 단층주택의 현황은 기호3 인천광역시 강화군 삼산면 상리 58번지에 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

에이치디크레디트제일차유동화전문유한회사

가압류권자

예금보험공사

가압류권자

한마음금융주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

서울강동구

교부권자

성남시분당구

교부권자

인천강화군

압류권자

서울강동구

압류권자

성남시분당구

채권자

파산자주식회사대운상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-15 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 84-1 · 답 3926㎡ (14분의 2 김장섭 지분 전부)

당사자

채권자

파산자주식회사대운상호저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

김장섭

소유자

김장섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 185m · 새너머입구 · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 290m · 상주(상리) · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

인천광역시 강화군 삼산면 상리 84-1

감정가

2131만

최저가

731만 (34%)

기일

13-07-15

등기부현황

등기 기재 없음