인천지법 2012타경67476-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-29 · 경매개시결정
2. 12-11-13 · 배당요구종기
3. 13-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2140만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

214만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

내가면 356

당사자

채권자

충절로신용협동조합

채무자

김묘순

소유자

유점여

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재 "고부마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 농촌지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)은 차량의 출입이 불가하며, 본건 기호(3)-(5)는 차량 접근 가능하고, 인근에<br />노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(4) : 공히 부정형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(5) : 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 제시외건물 건부지 및 일부 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 맹지임.<br />기호(3),(4) : 본건 북서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(5) : 본건 남동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 관리지역미분류, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의문화<br />재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의 2에 의한 문화재관련<br />인.허가 사항을 확인하시기 바랍니다임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(1) 본건 기호(5) 지상에 소유자 유점여로 탐문되는 제시외건물[(조적조 함석지붕, 창고 및 화<br /> 장실, 약4.8㎡), (조적조 함석지붕, 창고, 약10.5㎡)]이 소재하나 평가목적 등을 고려하여<br /> 평가외 하였으며, 평가할 경우의 제시외건물 단가는 @100,000원/㎡ 이오니 본건 경매진행<br /> 시 참고바람.<br />(2) 인접필지인 353, 355번지에 소유자 유점여로 탐문되는 제시외건물 (목조 함석기와지붕, 주<br /> 택)이 본건 기호(5) 지상에 일부 소재하나 평가외 하였으며, 정확한 경계등은 현황측량을 요<br /> 하오니 본건 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 317 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 318 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 319 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 320 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 356 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 내가면 고천리 317, 318, 319, 320 소재의 `답`으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 내가면 고천리 356 소재의 건부지 및 `전`이며 별첨사진과 같이 제시외 단층주택과 제시외 창고 및 화장실 소재함. 경매시 참고발람.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

박○○

소유자

김○○

소유자

유○○

지상권자

충절로신용협동조합

채권자

충절로신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-22 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 356 · 대 331㎡

주변

학군

• 1222m · 삼량중고등학교

버스

• 322m · 속아지 · 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 431m · 고천3리마을회관 · 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 465m · 고천교 · 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 474m · 신선지입구 · 39(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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