인천지법 2012타경76500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-26 · 경매접수
2. 12-09-27 · 경매개시결정
3. 12-12-11 · 배당요구종기
4. 13-11-13 · 4차 매각기일 · 최저가 331만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

108.31㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

3492만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양사면 289

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

한신현

소유자

한신현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 북성리 소재 "요곡마을" 남서측 인근에 소재하며, <br />본건 인근은 농가주택 전,답 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본껀까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 <br />교통여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 인접도로에 비해 다소 저지인 부정형의 평지로 무허가주택의 건부지로 이용중.<br />기호2 : 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1 남측으로 폭 3미터의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설보호법>.<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1지상에 소유자 미상의 미등기 건물 등이 소재하여 토지의 사용수익에 어느 정도 <br />제약이 있을 것으로 판단는바 경매참여시 재차 확인을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 289 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 290 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 양사면 북성리 289, 290 소재의 건부지 및 `전`으로 이용중이며 별첨사진과 같이 제시외 주거용 주택 2동 및 창고 소재함.

부동산표시목록

공유자

유○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

인천강화군

배당요구권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

임차인

한○○

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-13 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 289 · 대 221㎡ (한신현 지분 13분의2 전부)
• 13-11-13 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 290 · 답 483㎡ (한신현 지분 13분의2 전부)

주변

학군

• 803m · 구 양사초등학교 북성분교 터

버스

• 100m · 요곡 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 291m · 제적봉앞마을 · 27(강화), 28(강화)
• 352m · 북성교회 · 26(강화), 28(강화)
• 385m · 북성교회 · 27(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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