인천지법 2012타경80431-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-12 · 경매접수
2. 12-10-15 · 경매개시결정
3. 12-12-26 · 배당요구종기
4. 14-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6091만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

113.58㎡ (34.4평)

토지면적

673.00㎡ (203.6평)

제시외면적

없음

보증금

1609만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4611만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

113.58㎡ (34.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

길상면 493-29

호

단층

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

홍진섭

소유자

홍진섭

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 소재 "길상제일교회" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 인접소로변을 따라 다수의 농경지 및 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도변 농경지대이며, 인근에 길상면사무소 및 초등학교, 재래시장 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 인접지대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 건물(주택부지)로<br /> 이용중임.<br />기호 3,4 : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로 (기호1 의<br /> 진입로)로 이용중임.<br />기호 5 : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,5 : 서측 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호 2,3 : 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, <추가기재>문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재<br />보호) 제91조(문화재 지표조서) 및 인천시문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재<br />관련 인.허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3, 4 는 공부상 지목 "전" 이나 현황 "도로(기호 1,5의 진입로)" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타참고사항 : 없음.<br />임대관계 : 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로서,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기<br />내벽 : 페인팅 및 벽지마감<br />창호 : 하이새시 및 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수, 위생설비, 개별난방(가스 및 화목보일러)설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 493-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로 182-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 493-31 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 493-38 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 493-45 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 493-29(인천광역시 강화군 길상면 길상로 182-8) 소재의 주거용 단층주택 및 그부지임. ㄴ. 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 493-31, 493-38 소재의 도로임. ㄷ. 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 493-45 소재의 `전`으로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

정○○

임차인

이○○

지상권자

경인북부수산업협동조합

지역권자

김○○

지역권자

양○○

지역권자

이○○

지역권자

이○○

지역권자

정○○

지역권자

조○○

지역권자

홍○○

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-27 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 493-29 · 대 330㎡
• 14-10-27 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로 182-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 113.58㎡
• 14-10-27 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 493-31 · 전 138㎡ (138분의 34 홍진섭지분 전부)
• 14-10-27 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 493-38 · 전 170㎡ (170분의 72 홍진섭지분 전부)
• 14-10-27 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 493-45 · 전 237㎡

주변

학군

• 1267m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1286m · 길상초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 오류골 · 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 71
• 384m · 국제콘크리트 · 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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