인천지법 2012타경96887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-06 · 경매접수
2. 12-12-07 · 경매개시결정
3. 13-02-22 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 5차 매각기일 · 최저가 9459만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

243.60㎡ (73.7평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4875만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

243.60㎡ (73.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

길상면 1328-18

호

2층

당사자

채권자

주식회사에스비아이2저축은행(변경전상호:주식회사현대스위스2저축은행) 외 2

채무자

김미정

소유자

전종신 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "초지대교" 남측 근거리에 위치하며,<br />주위는 전, 답, 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통<br />사정은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 내 제1층 제108호로서,<br />(사용승인일자 : 2003.05.15)<br />외벽: 드라이비트 및 몰탈위 수성페인트 마감.<br />창호: 알미늄샷시 창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생할시설로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 인단의 토지로서 주위로 세각(가)의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지및군사시설<br />보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1328-18 황산도근린생활시설 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1328-18 황산도근린생활시설 1층 109호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

ㄱ. 현황재조사 명령에 따라 현장에 임한바 별첨사진과 같이 108호와 109호는 법률상 경계표지 없이 두개호수 오픈상가(강화장어촌)로 이용되고 있음. 108호와 109호는 오픈상가로서의 구조상 독립성이 확보되지 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 첨부한 건축물현황도상 108호와 중앙01호 사이에는 별첨사진과 같이 법률상 경계표지가 되어있었음. 경매시 참고바람. ㄷ. 첨부한 건축물현황도상 109호와 110호 사이에는 별첨사진과 같이 법률상 경계표지가 되어있었음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

만수중앙신용협동조합

소유자

전○○

임차인

강화장어촌 대표 조영종

임차인

조○○

임차인

조○○(강화장어촌 대표)

채권자

주식회사에스비아이2저축은행(변경전상호:주식회사현대스위스2저축은행)

채권자

주식회사한국씨티은행

채권자

주식회사현대스위스2저축은행

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-11 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1328-18 황산도근린생활시설 1층 108호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 2648.76 ㎡ 2층 2594.22 ㎡ 철근콘크리트조 121.80 ㎡
• 14-08-11 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1328-18 황산도근린생활시설 1층 109호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 2648.76 ㎡ 2층 2594.22 ㎡ 철근콘크리트조 121.80 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 황산도관광밸트 · 53(강화)
• 446m · 황산도 · 53(강화), 53A(강화)
• 464m · 관광밸트입구 · 53(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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