인천지법 2012타경98333-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-12 · 경매접수
2. 12-12-31 · 경매개시결정
3. 13-03-11 · 배당요구종기
4. 14-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.72㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

66.72㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

길상면 1067-26

호

4층

당사자

채권자

근로복지공단경인지역본부 외 1

채무자

박창주 외 1

소유자

박창주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 "덕진진입구 사거리" 남서측 인근에 위치<br /><br />하며, 주위는 농경지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 시외곽지역으로 대중교통상황은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(7) :<br /><br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호 외 6개호로서, <br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2011.11.03)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 석재마감<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창<br /><br /><br />기호(8) :<br /><br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호 로서, <br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010.08.20)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 석재마감<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1067-26번지 : 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.<br /><br />1067-28번지 : 자루형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1067-26번지 : 남서측으로 약 3 m 도로와 접함.<br /><br />1067-28번지 : 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1067-26번지 :<br /><br />계획관리지역,※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br /><br />(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항<br /><br />을 확인하시기 바랍니다.]<br /><br /><br />1067-28번지:<br /><br />계획관리지역,접도구역(지방도84호선)<도로법>,※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(<br /><br />건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의<br /><br />2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 [표제부] (대지권의 목적인 토지의 표시)상의 1067-26번지, 1067-28<br /><br />번지 지목 "전"로 기재되어 있으나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 탐문조사된 사항 등을 참조하여 작성하였으<br /><br />며, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1067-26 이지홈타운 103동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1067-26 이지홈타운 103동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1067-26 이지홈타운 103동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1067-26 이지홈타운 103동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1067-26 이지홈타운 103동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1067-26 이지홈타운 103동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1067-26 이지홈타운 103동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1067-28 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호 1 ~ 기호 8 소재의 주거용 빌라임. ㄴ. 기호 1 ~ 7은 이지홈타운 103동이며 기호 8은 이지홈타운 101동임.

부동산표시목록

가압류권자

동유철강 주식회사

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

동유철강주식회사

근저당권자

여수수산업협동조합

근저당권자

이리신용협동조합

근저당권자

임○○

배당요구권자

여수수산업협동조합

배당요구권자

이리신용협동조합

유치권자

이○○

임금채권자

근로복지공단경인지역본부

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

변○○

임차인

원○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○

전세권자

변○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

이지종합토건주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-02-03 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1067-26 이지홈타운 103동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 150.6㎡ 2층 150.6㎡ 3층 150.6㎡ 4층 150.6㎡ 철근콘크리트구조 66.72㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 마그네사거리 · 3(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 133m · 마그네사거리 · 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 381m · 길직리 · 3(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 387m · 길직1리 · 4(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 462m · 마그네 · 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 61(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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