인천지법 2012타경98807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-13 · 경매접수
2. 12-12-14 · 경매개시결정
3. 13-03-18 · 배당요구종기
4. 13-09-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2746만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

146.13㎡ (44.2평)

토지면적

229.33㎡ (69.4평)

제시외면적

109.40

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

7701만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

146.13㎡ (44.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

강화읍 258-2

호

단층

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

남궁금자

소유자

남궁금자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화중학교" 서측 인근에 위치하며, 주 <br /> 위는 학교, 주거나지, 단독주택 등으로 형성되며 주거환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입 <br /> 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 인접도로보다 다소 고지의 평탄한 주거용건물부지로 <br /> 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 세로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종일반주거지역, 형질변경허가대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법><br /> 형질변경허가대상구역(사적제133호(고려궁지))<문화재보호법>, 형질변경허가대상구역<br /> (사적제424호(성공회강화성당))<문화재보호법>으로 기호2)는 소로2류(저촉)으로 <추가 <br /> 기재> 참조요망함.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 시멘트기와지붕 단층으로 사용승인일은 1967년으로 <br /> 외벽 : 몰탈위페인트마감 등 <br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 목재창호마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 잇음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 258-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 259-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청길10번길 17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

인천광역시 강화군 강화읍 관청리 258-2, 259-1(인천광역시 강화군 강화읍 관청길10번길 17) 소재의 단층주택 및 그부지이며 별첨사진과 같이 제시외 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

공유자

백○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

강화신용협동조합

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인천강화군

임차인

망 이한수의 상속인 한유숙,이○○,이○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

남○○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-17 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 258-2 · 대 10㎡ (27분의 18 남궁금자 지분 전부)
• 13-09-17 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 259-1 · 대 334㎡ (27분의 18 남궁금자 지분 전부)
• 13-09-17 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청길10번길 17 · 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 55.10㎡ (27분의 18 남궁금자 지분 전부) 제시외-주택 시멘트블럭조 32.8㎡ -주택 시멘트블럭조 42.8㎡ -방 연와조 6.7㎡ -보일러실 연와조 4.7㎡ -주택 시멘트블럭조 22.4㎡

주변

학군

• 153m · 강화초등학교 · 초등학교
• 280m · 강화중학교 · 중학교
• 796m · 구 강화여자중학교 터
• 823m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 830m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1011m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1014m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1116m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1136m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1299m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1377m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1395m · 덕신고등학교 · 고등학교

버스

• 232m · 강화유치원 · 9(강화)
• 354m · 강화중학교 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 365m · 용흥궁공원 · 9(강화)
• 432m · 옥림슈퍼 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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