인천지법 2012타경98821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-13 · 경매접수
2. 12-12-14 · 경매개시결정
3. 13-03-04 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 2282만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

114.00㎡ (34.5평)

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

29.00

보증금

456만 (최저가의 20%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

114.00㎡ (34.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

하점면 200-1

호

단층

당사자

채권자

백영숙

채무자

장금숙 외 1

소유자

장금숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "부근삼거리" 남측 "대촌마을" 내에 위<br />치하는 부동산으로서 주변은 전, 답 및 농가주택 등이 소재하는 지방도 주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은<br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 북동측으로 소폭의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /><추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br />(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가<br />사항을 확인하시기 바랍니다.].

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2004년 2월에 사용승인된 경량철골구조 기타지붕 단층건으로<br />외벽: 판넬 마감<br />내벽: 벽지 마감<br />창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 주거용(단독주택)이나 현재 일시적으로 다용도실(종교용 법당)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

특이설비 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2 건물은 공부상 면적이 85㎡로 등재되어 있으나, 일부 멸실(철거) 되어, 실측<br />면적은 81.6㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 건물은 일부 파손 흔적이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 강화대로 903-24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-1(인천광역시 강화군 하점면 강화대로 903-24) 소재의 주거용 단층주택임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

강서농업협동조합

가압류권자

오○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인천부평구

근저당권자

강서농업협동조합

근저당권자

권○○

근저당권자

박○○

근저당권자

임○○

기타

장○○

배당요구권자

강서농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

박○○

임차인

박○○

채권자

백○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장금숙.

임차인현황

매각공고

• 14-12-09 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-1 · 대 218㎡
• 14-12-09 · 인천광역시 강화군 하점면 강화대로 903-24 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 85 ㎡ 제시외-방 및 화장실 판넬조 판넬지붕1층 21㎡ -창고 판넬조 판넬지붕1층 8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 200m · 부근삼거리 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 23(강화), 23A(강화), 25(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)
• 211m · 부근삼거리 · 18(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 26(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)
• 235m · 부근삼거리 · 21(강화), 21A(강화)
• 312m · 백련사입구 · 33(강화), 34(강화)
• 474m · 파라다이스공원 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 26(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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