인천지법 2012타경100939-11

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-24 · 경매접수
2. 12-12-26 · 경매개시결정
3. 13-04-05 · 배당요구종기
4. 14-04-17 · 1차 매각기일 · 최저가 5032만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2188.00㎡ (661.9평)

제시외면적

없음

보증금

503만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 881만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

교동면 234

당사자

채권자

채무자주식회사에이스저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

이스트현개발주식회사

소유자

김영기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 "공개마을" 남서측 인근[기호12]에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "여차골마을" 북동측 인근[기호1-10]에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 팬션 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 서한리 소재 "막개마을" 내[기호11]에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건은 차량 진, 출입이 불가능하며, 공히 시외곽에 소재하여 제반교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건은 도서지역으로서 선박의 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건은 도서지역으로서 선박의 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(8),(10) : 부정형 급경사의 토지로서, 현황 자연림 상태임.<br />기호(3),(4),(5) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 자연림 상태임.<br />기호(6),(7) : 사다리형 급경사의 토지로서, 현황 자연림 상태임.<br />기호(9) : 삼각형 급경사의 토지로서, 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호(12) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호(11) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

본건은 맹지로서 인근까지 차량진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

기호(3)은 세로(불)에 접하였으나, 나머지 토지는 맹지로서 차량출입이 불가능함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

기호(12):계획관리지역, 준보전사지<산지관리법>,<추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-10)동일 : <br />농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 산85 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 산105 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 교동면 서한리 234 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산20 · 토지 · 임야
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• 목록 8 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 산103 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 산104 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

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ㄱ. 인천광역시 강화군 화도면 여차리 산85, 산86, 산97, 산98, 산99, 산101, 산102, 산104, 산105 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 교동면 서한리 234 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산20 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

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이○○

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이○○

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공유자

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교부권자

인천강화군

근저당권자

주식회사에이스저축은행

소유자

김○○

지상권자

주식회사에이스저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채권자

채무자주식회사에이스저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

이스트현개발주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-06 · 인천광역시 강화군 교동면 서한리 234 · 임야 2188㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 316m · 서한리마을회관 · 903(강화)
• 349m · 서한리구마을회관 · 903(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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