인천지법 2013타경5635-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-17 · 경매접수
2. 13-01-18 · 경매개시결정
3. 13-04-03 · 배당요구종기
4. 13-10-22 · 4차 매각기일 · 최저가 5704만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1147.00㎡ (347.0평)

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화도면 194-1

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

반재섭

소유자

반재섭

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "미루지돈대" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 전,답,임야,농가주택,펜션 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 배차간격<br />등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 사다리형 완경사로 토지임야, 기호2는 부정형의 완경사로 묵전, 기호3은<br />부정형의 완경사로 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 맹지, 기호2,3은 북서측으로 약 2미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 : 생산관리지역,제한보호구역(전방지역:25㎞)(제한구역)<군사기지 및 군사<br />시설보호법>,현상변경허가 대상구역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<br /><문화재보호법>,준보전산지<산지관리법><br />기호2: 생산관리지역,제한보호구역(전방지역:25㎞)(제한구역)<군사기지 및 군사<br />시설보호법>,현상변경허가 대상구역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<br /><문화재보호법>,<br />기호1,2,3:<추가기재> 문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재<br />보호) 제91조(문화재지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재<br />관련 인.허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 192 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 194-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 194-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 화도면 여차리 192, 194-1, 194-2 소재의 `전` 및 `임야`이며 인근필지와 경계를 특정할수 없는 분묘 소재함. 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

고양세무서

교부권자

고양시일산동구

교부권자

마포세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

정○○

압류권자

고양세무서

압류권자

고양시일산동구

지상권자

경인북부수산업협동조합

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

반○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-22 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 194-1 · 전 1147㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 330m · 돈대모루 · 3(강화), 4(강화)
• 396m · 미루지 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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