인천지법 2013타경10699-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-31 · 경매접수
2. 13-02-01 · 경매개시결정
3. 13-04-15 · 배당요구종기
4. 13-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7170만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

940.00㎡ (284.3평)

제시외면적

없음

보증금

717만 (최저가의 10%)

청구금액

8545만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼산면 979-1

당사자

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자

권정택

소유자

권정택

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리소재“보문사”북서측 원거리에 위치하며, 본건 주위는 해안 산림지대로서 동측 2차선 군도변으로 간헐적 소규모 전원주택단지 및 근린생활시설등이 산재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 순환버스정류장이 소재하고 있으나 당해 지역은 도서지역으로서 선박의 운행횟수등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 - 사다리형의 토지로서 남측하향 완경사이나 자체지면은 평탄하며, 현재 근린생활시설(사무소)건립을 위한 토목공사가 진행된 상태의 나지임.<br />기호2 - 부정형의 남측하향 완경사지로서 조성중에 있는 택지의 내부 현황도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 2차선의 군도와 접하나, 기호1토지는 도로기준 다소 고지로서 기호2토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 - 보전관리지역, 접도구역(군도12호선), 현상변경허가 대상구역, 준보전산지, 토석채취제한지역(토석채취제한지역)<br />기호2 - 보전관리지역, 접도구역(군도12호선), 현상변경허가 대상구역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지)), 준보전산지, 토석채취제한지역(토석채취제한지역)<br />기호1,2 <추가기재>문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호)제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인.허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 임야이나 기호1 토지는 택지조성중에 있는 나지, 기호2 토지는 택지예정지내 진입도로로서 현황도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 979-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 979-22 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 삼산면 석모리 979-1, 979-22 소재의 토지형질변경된 잡종지상태이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

공유자

노○○

공유자

유○○

공유자

유○○

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천강화군

지상권자

부천지구축산업협동조합

지역권자

노○○

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-14 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 979-1 · 임야 845㎡
• 13-08-14 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 979-22 · 임야 236㎡ (갑구1번 236분의 95 권정택 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 80m · 한가라지고개 · 31A(강화), 35A(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화)
• 182m · 한가라지고개 · 31B(강화), 35B(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 451m · 한가라지입구 · 31B(강화), 35B(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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