인천지법 2013타경12183-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-05 · 경매접수
2. 13-02-06 · 경매개시결정
3. 13-04-19 · 배당요구종기
4. 13-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 884만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

301.00㎡ (91.1평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

9036만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

교동면 658-3

당사자

채권자

교동농업협동조합

채무자

황덕환

소유자

황덕환

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-4)는 인천광역시 강화군 교동면 인사리 소재 "인현동마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 기호(5)는 "인현동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경 공히 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건부근까지 차량의 접근이 가능하며, 도서지역으로 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 공히 부정형의 토지로 농경지(전)로 이용중임.<br />기호(3): 부정형의 토지로 단독주택 부지 및 일부 현황"도로"로 이용중임.<br />기호(4): 부정형의 토지로 주택부속토지 및 일부 현황"도로"로 이용중이며, <br /> 수목 수개 그루가 소재함.<br />기호(5): 장방형의 토지로 농경지(답)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 서측으로 폭 약2-3미터 정도의 도로를 통하여 출입함.<br />기호(2): 본건 서측으로 폭 약3미터 정도의 도로를 통하여 출입함.<br />기호(3,4): 본건 남측으로 폭 약2-3미터 정도의 현황 "도로"를 통하여 출입함.<br />기호(5): 본건 남측으로 폭 약3미터 정도의 도로를 통하여 출입함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,<br />기호(2-4): 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,<br />기호(5): 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 인사리 658-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 인사리 728-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 인사리 729 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 교동면 인사리 730 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 교동면 인사리 1017-11 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 현황재조사 명령에 따라 현장에 임하였으나 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 건물의 허가여부 및 소유자관한 부분은 미상이며 현관문에 알리는 말씀을 꽂아놓았음. 경매시 참고바람. 관할 면사무소에서 위지번의 건축물대장 및 현황도를 신청하였으나, 목록상 제시외건물에 해당되는 건물의 건축물대장이 발급되지 않은것으로 보아 허가가 난 건물은 아닌것으로 사료됨. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

채권자

교동농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-06 · 인천광역시 강화군 교동면 인사리 658-3 · 전 301㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 172m · 인사리인현경로당앞 · 904(강화)
• 308m · 인사리군부대앞 · 904(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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