인천지법 2013타경13841-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-12 · 경매접수
2. 13-02-13 · 경매개시결정
3. 13-04-25 · 배당요구종기
4. 13-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 9722만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

672.00㎡ (203.3평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

9330만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양도면 224-3

당사자

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

김복덕

소유자

이찬미

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 조산리 소재 "조산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주,정차 자유롭고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 종교시설부지로 이용중임.<br />기호(2): 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 나지상태임.<br />기호(3): 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서 단독주택 부속토지로 이용중임.<br />기호(4): 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남측으로 노폭 약 4-5M도로에 접함.<br />기호(2): 본건 남측으로 노폭 약 4-5M, 서측으로 노폭 약 3-4M도로에 접함.<br />기호(3): 본건 남측으로 노폭 약 4-5M, 동측으로 노폭 약 3-4M도로에 접함.<br />기호(4): 본건 남측으로 노폭 약 4-5M도로에 접하며, 본건 진입로로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br /><br />외벽 : 비닐사이딩 마감,<br />내벽 : 석고보드위 페인팅, 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

종교시설(전원순복음교회)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물내 증2층부분은 주택으로 이용중인 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 224-2 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 224-2 · 건물 · 종교시설
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 224-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 224-5 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 224-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 양도면 조산리 224-2 소재의 근린생활시설(전원순복음교회)이며 공부상 단층 근린생활시설이나 현황은 2층으로 개조하여 이용중임. 전원순복음교회 목사 양성훈 면대한바 근린생활시설 전체 점유하고 있다하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 양도면 조산리 224-2 지상위에 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재함. 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 강화군 양도면 조산리 224-3, 224-5, 224-6 소재의 `묵전`(잡종지)임.

부동산표시목록

가압류권자

불은농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

소유자

이○○

임차인

양○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-28 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 224-3 · 전 380㎡
• 13-06-28 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 224-5 · 전 183㎡
• 13-06-28 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 224-6 · 전 109㎡

주변

학군

• 100m · 조산초등학교 · 초등학교
• 1063m · 인천가톨릭대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

• 157m · 조산초등학교 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)
• 192m · 조산초등학교 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)
• 210m · 조산 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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