인천지법 2013타경14189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-13 · 경매접수
2. 13-02-14 · 경매개시결정
3. 13-04-22 · 배당요구종기
4. 13-11-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2544만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

43.60㎡ (13.2평)

토지면적

4944.00㎡ (1495.6평)

제시외면적

없음

보증금

3254만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7122만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

43.60㎡ (13.2평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

삼산면 518-3

호

단층

당사자

채권자

삼도농업협동조합

채무자

김기석

소유자

고영임 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기호(1-6)은 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 나루뿌리마을 서측 인근에<br /><br />위치하고, 본건 기호(10)은 동소 공개마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 전.답의 농경<br /><br />지와 단독주택, 펜션 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-6)은 본건까지 기호(10)은 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류<br /><br />장이 소재하나 도서지방(석모도)으로 제반교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 대체로 장방형의 남동하향 완경사지로 평탄하게 조성하여 펜션부지로 이용<br /><br /> 중임.<br /><br />기호(4) : 대체로 세장형의 토지로서 도로로 이용중임.<br /><br />기호(5) : 자루형의 남동하향 완경사지로 평탄하며 조성된 잡종지 상태임.<br /><br />기호(6) : 남동하향 완경사의 부정형 토지로서 현황 자연림 및 일부 잡종지 상태임.<br /><br />기호(10) : 부정형의 인접지와 등고 평탄한 토지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 (1-3, 5, 6)은 본건 기호(4) 도로(폭 약 6미터)와 접하며 기호(4)를 통하여<br /><br />남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사<br /><br /> 시설보호법>임. <br /><br />기호(4) : 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설<br /> <br /> 보호법>, 접도구역(군도12호선)<도로법>임.<br /><br />기호(5) : 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설<br /><br /> 보호법>, 접도구역(군도 12호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. <br /><br />기호(6) : 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설<br /><br /> 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. <br /><br />기호(10) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7-9) 공히 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 비닐사이딩 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7-9) 공히 일반건축물대장상 단독주택(다가구주택)이나 종전 펜션으로 이용하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 축열식전기보일러설비설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-3 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 572-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-6 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-8 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-3 소재의 단층펜션 및 그부지임. ㄴ. 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-4 소재의 단층펜션 및 그부지임. ㄷ. 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-5 소재의 단층펜션 및 그부지임. ㄹ. 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-6 소재의 도로임. ㅁ. 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-7 소재의 `임야`이며 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 2동 소재함. ㅂ. 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-8 소재의 `임야`이며 별첨사진과 같이 제시외 소재함. ㅅ. 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 572-2 소재의 `답`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

소유자

고○○

압류권자

국민건강보험공단

지상권자

삼도농업협동조합

채권자

삼도농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-01 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-3 · 대 350㎡
• 13-11-01 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-4 · 대 350㎡
• 13-11-01 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-5 · 대 350㎡
• 13-11-01 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-6 · 도로 565㎡
• 13-11-01 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-7 · 임야 1088㎡
• 13-11-01 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-8 · 임야 2241㎡
• 13-11-01 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-3 · 일반철골구조 기타지붕 단층 단독주택 86.4㎡ 제시외-보일러실 건물하부이용판넬조 2.3㎡
• 13-11-01 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-4 · 일반철골구조 기타지붕 단층 단독주택 108㎡ 제시외-보일러실 건물하부이용판넬조 3㎡
• 13-11-01 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 518-5 · 일반철골구조 기타지붕 단층 단독주택 108㎡ 제시외-보일러실 건물하부이용판넬조 2.3㎡ -취사장 철파이프조판넬지붕 36㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 274m · 공개마을 · 31B(강화), 35B(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 287m · 공개마을 · 31A(강화), 35A(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화)
• 391m · 석포항 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 418m · 안나룻부리 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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