인천지법 2013타경16734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-20 · 경매접수
2. 13-02-21 · 경매개시결정
3. 13-05-07 · 배당요구종기
4. 14-09-04 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4563만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1028.75㎡ (311.2평)

토지면적

1322.00㎡ (399.9평)

제시외면적

6.80

보증금

4456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

1028.75㎡ (311.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

길상면 43-2

호

5층

당사자

채권자

정구헌 외 1

채무자

채희영

소유자

채희영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 소재 “길상면사무소”북측 근거리에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 현황 숙박시설(여관) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 2차선 공도를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참조<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 숙박시설(여관)로서<br />(사용승인일 : 1995.02.08)<br />외벽 : 몰탈위본타일 및 장식재 마감,<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(여관)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 43-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 43-2 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 43-6 · 토지 · 숙박시설
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 43-10 · 토지 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 강화군 길상면 온수리 43-2 소재의 5층 숙박시설(리베라 모텔)이며 별첨사진과 같이 제시외 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

김포세무서

교부권자

서울강서구

교부권자

서인천세무서

교부권자

양천세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

청주시상당구

근저당권자

반○○

근저당권자

손○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사인성저축은행(변경전상호:주식회사인성상호저축은행)

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사인성저축은행(변경전상호:주식회사인성상호저축은행)

유치권자

대성건축리모델링인테리어 대표 김종구

임차인

안○○

채권자

정○○

채권자

주식회사인성저축은행(변경전상호:주식회사인성상호저축은행)

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-04 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 43-2 · 대 1236㎡ 제시외-지하수관정 - 1식㎡ -물탱크(실내) - 1식㎡ -물탱크(실외) - 1식㎡ -기계실 세멘조 6.8㎡ -계단실(캐노피등) 파이프조 1식㎡
• 14-09-04 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 43-2 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설 지층 41.34㎡ 166.91㎡ 1 층 217.25㎡ 2 층 187.05㎡ 3 층 187.05㎡ 4 층 187.05㎡ 5 층 28.50㎡ 제시외-주차시설 파이프조 80㎡ -창고 조립식판넬조 24㎡
• 14-09-04 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 43-6 · 도로 40㎡
• 14-09-04 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 43-10 · 도로 46㎡

주변

학군

• 938m · 길상초등학교 · 초등학교
• 966m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1081m · 강남중학교 · 중학교
• 1238m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 방죽말 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 423m · 색동원 앞 · 52(강화)
• 430m · 마그네다리 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 464m · 마그네 · 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 61(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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