인천지법 2013타경21378-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-07 · 경매접수
2. 13-03-25 · 경매개시결정
3. 13-06-10 · 배당요구종기
4. 13-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3078만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2174.00㎡ (657.6평)

제시외면적

없음

보증금

307만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9934만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼산면 387

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

김형진

소유자

김형진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3):인천광역시 강화군 삼산면 상리 소재 "창말" 남동측 인근에 위치하고 주변은<br /> 경지지역의 농경지대임.<br />기호(4):인천광역시 강화군 삼산면 상리 소재 "창말"내에 소재하며, 주변은 농가주택,<br /> 전, 임야가 혼재한 농촌마을 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4):도서지방(강화군 석모도)에 소재하며 대중교통사정은 불편하나, 소형차량 <br /> 출입가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3):서로 인접한 3필지의 "답"으로, 세장형이며 인접지와 등고 평탄함.<br />기호(4):부정형으로 동향의 완만한 경사지의 "전"으로 일부 소유미상의 "변소" 및 <br /> "우물"이 소재하며 북측으로 구거(개천)와 접함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3):남동측의 약 3미터의 포장도로와 접하여, 기호(4):동측의 약 4미터의 포장<br /> 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)::농림지역, 농업진흥구역, ※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사<br /> 시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25<br /> 조의 2에 의한 문화재관련 인ㆍ허가사항을 확인하시기 바랍니다.<br />기호(4): 계획관리지역, ※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재<br /> 보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의 2에 의한<br /> 문화재관련 인ㆍ허가사항을 확인하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4 지상에 소유미상의 변소 및 우물이 소재하나 감정목적 등을 고려하여 이에 구애<br />없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 386 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 387 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 372-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 255-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 삼산면 상리 386, 387, 372-1 소재의 `답`으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 삼산면 상리 255-3 소재의 `전`으로 이용중이며 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 화장실 소재함. 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

인천강화군

근저당권자

김○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-14 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 387 · 답 2174㎡

주변

학군

• 1185m · 구 삼산초등학교 송광분교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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