인천지법 2013타경23381-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-14 · 경매접수
2. 13-03-15 · 경매개시결정
3. 13-05-28 · 배당요구종기
4. 14-02-12 · 5차 매각기일 · 최저가 1952만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4066.00㎡ (1230.0평)

제시외면적

없음

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

5140만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

선원면 61

당사자

채권자

디에이치대부유한회사

채무자

유제홍

소유자

유제홍

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 신정리 소재 "도김말마을" 내에 위치하며, 주위는 농<br />경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2): 본건까지 농기계류 출입이 가능하고, 경작편부는 보통임.<br />기호(3): 본건까지 농기계류 출입이 불가능함.<br />기호(4): 현황 맹지로서 반출조건과 산림경영상의 제반 입지조건은 다소 불량함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 부정형의 대체로 평지로서 전 등(일부 매립)으로 이용중임.<br />기호(3): 부정형의 완경사 토지로서 전기타 등으로 이용중임.<br />기호(4): 부정형의 남향 급경사지이며, 조림(수종:잣나무 등) 상태로서, 생육상태 및<br /> 토질, 토심 등으로 보아 임지의 생산능력 및 생육조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 북서측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접함.<br />기호(1),(3),(4): 지적도 및 현황 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3): 각 필지 공히 계획관리지역임.<br />기호(4): 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 559 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 564 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 578 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 산61 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 선원면 신정리 559, 564 소재의 `묵전`임. ㄴ. 인천광역시 강화군 선원면 신정리 578 소재의 `묵전`이며 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 분묘들 소재함. 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 강화군 선원면 신정리 산61 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계를 특정할수 없어 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

유○○

가압류권자

디에이치대부유한회사

가처분권자

유○○

공유자

유○○

교부권자

인천강화군

근저당권자

김○○

근저당권자

유○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사히어로비케이대부

지역권자

조○○

지역권자

조○○

채권자

디에이치대부유한회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-12 · 인천광역시 강화군 선원면 신정리 산61 · 임야 8132㎡ (유제홍 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 427m · 신정1리마을회관 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화)
• 475m · 도감말 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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