인천지법 2013타경29303-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-03 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-06-17 · 배당요구종기
4. 13-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7058만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 730만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

불은면 108-5

당사자

채권자

강화농업협동조합

채무자

김희철

소유자

김정순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1),2)<br />본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "혼부리마을" 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 전, 답, 농가주택, 축사 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 주위 환경은 보<br />통임.<br /><br />기호3)<br />본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "신도현마을" 남동측 인근에 위치하<br />며, 부근은 임야, 전 등이 혼재하는 마을 주변 야산지대로서 주위환경은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1),2)<br />본건까지 차량 출입이 가능하며, 도보 가능거리내에 버스정류장 등이 소재하나 운행<br />편수 등을 감안할때 대중교통 이용 편익은 다소 불편시됨.<br /><br />기호3)<br />본건 지근 거리까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 이용편익은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2)<br />완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 경계의 구분없이 일단의<br />"전"으로 이용중임.<br /><br />기호3) - 부정형 완경사 토지로서, 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2) - 지적도상 맹지이나 인접 토지(삼동암리740-3,4,5)에 대하여 통행 요역권<br />을 설정하여 차량의 출입이 가능함.<br /><br />기호3) - 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 각각 공히 계획관리지역임.<br />기호3) - 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(덕정온천)<온천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호2) 토지는 지목상 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 740-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 740-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산108-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 740-1, 740-2 소재의 `묵전` 및 `묵답`임. ㄴ. 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산108-5 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

기타

승역지 소유자 노○○

기타

승역지 소유자 윤○○

소유자

김○○

소유자

조○○

지상권자

강화농업협동조합

채권자

강화농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-18 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산108-5 · 임야 1653㎡ (소유자 조정례)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 466m · 옹장골 · 54(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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