인천지법 2013타경29983-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-04 · 경매접수
2. 13-04-05 · 경매개시결정
3. 13-06-18 · 배당요구종기
4. 14-02-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2854만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

285.44㎡ (86.3평)

제시외면적

없음

보증금

285만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9302만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

길상면 223-20

당사자

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

이현미

소유자

손연임

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 소재“장흥제2저수지”남측 인근에 위치하며,<br />주위 일대는 전원주택, 전,답 등의 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 지방도로변으로 버스정류장이 소재하여<br />대중교통여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형에 유사한 토지로서 택지조성을 위한 축대(석축)공사 및 정지작업중<br /> 공사가 중단된 상태로서 본토지의 서측에는 분묘 2기가 소재하고 있음. <br />기호(2,3): 공히 사다리형에 유사한 토지로서 평탄하게 택지 조성 되어 있음. <br />기호(4,5,6): 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.<br />< * 별지 "사진용지" 참조 >

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,3): 별지 "지적개황도"와 같이 기호(4,5,6)토지[현황:도로]와 접하여 <br /> 진입도로[세로(가)]로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4,6): 보전관리지역, 준보전산지<산지법>.<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>.<br />기호(5): 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지법>.<br /> 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에 분묘 2기가 소재하고 있음(별지"사진용지"참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2,3) 토지는 제시목록상 지목 "임야"이나, 적법절차에 따라 택지조성 공사중 <br /> 중단된 상태(기호"1) 및 택지조성공사 완료 단계(기호"2,3")에 있음.<br />기호(4,5,6) 토지는 제시목록상 지목 "임야"이나, 현황은 도로로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-17 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-31 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-32 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-20 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-23 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-36 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1, 기호2, 기호3 소재의 토지형질변경된 잡종지임. ㄴ. 기호4, 기호5, 기호6 소재의 도로로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

유○○

가압류권자

한○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

노○○

공유자

안○○

공유자

유○○

공유자

지○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

허○○

교부권자

인천강화군

교부권자

인천부평구

근저당권자

이○○

배당요구권자

한○○

소유자

손○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

지역권자

강○○

지역권자

강○○

지역권자

김○○

지역권자

이○○

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-23 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 223-20 · 임야 1485㎡ (갑구8번 공유자 손연임 지분 1485분의 112.730749, 갑구2번 공유자 손연임 지분 1485분의 172.7141875 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 서남촌 · 53(강화), 58(강화)
• 215m · 서남촌 · 53(강화), 59(강화)
• 262m · 장흥낚시터 · 53(강화), 58(강화), 59(강화)
• 413m · 장흥매점 · 53(강화), 58(강화)
• 446m · 장흥매점 · 53(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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