인천지법 2013타경30280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-05 · 경매접수
2. 13-04-08 · 경매개시결정
3. 13-06-14 · 배당요구종기
4. 14-04-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1054만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

556.00㎡ (168.2평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

6302만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양사면 147-2

당사자

채권자

이미경 외 1

채무자

남궁승

소유자

남궁승

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 교산리 소재 “양사면사무소”서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지가 속한 지역은 민간인출입통제구역으로 대중교통은 불편하며, 본건 기호(1)은 차량의 접근이 가능하나 기호(2)는 차량의 접근이 어려움.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형의 평지로 일부 전, 일부 우사(제시외건물)부지, 일부 진입로 등으로 이용중인 것으로 추정되며, 기호(2)는 부정형 완경사지로서 활·잡목 등이 생장하는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 공히 지적도상 맹지이나, 기호(2)는 북동측 일부에 폭 약 2-3m의 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리구역, 제한보호구역(전방지역:25㎞)(제한구역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />기호(2) : 보전관리구역, 제한보호구역(전방지역:25㎞)(제한구역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br /><br /><br /><추가기재><br />※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재<br /> 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인ㆍ허가 사항을<br /> 확인하시기 바랍니다.<br />※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지계획 확인원을<br /> 발급받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 ‘사진용지’와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 분묘소재 여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산147-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산147-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 현황재조사 명령에 따라 현장에 임하여 확인한바 교산리 산147-2번지는 `건물부지`이며 산147-1번지는 `임야`임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

인천강화군

기타

이미경의 추심권자 강태평

배당요구권자

이○○(추심권자 강태평)

채권자

이○○

채권자

최○○(양도전:이미경)

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-07 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산147-2 · 임야 1112㎡ (공유자 2분의 1 남궁승 지분 전부)

주변

학군

• 1355m · 구 양사초등학교 서사분교 터

버스

• 250m · 덕음 · 25(강화), 26(강화), 28(강화)
• 271m · 덕응 · 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 274m · 양사파출소 · 24(강화), 27(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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