인천지법 2013타경31405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-09 · 경매접수
2. 13-04-10 · 경매개시결정
3. 13-06-21 · 배당요구종기
4. 15-01-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2716만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

271만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2703만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

불은면 837-4

당사자

채권자

강화군산림조합

채무자

망 정훈기의 상속인 1. 정미란 외 7

소유자

망 정훈기의 상속인 1. 정미란 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,5) 토지: 본건은 인천광역시 강화군 불은면 고능리 소재 “아침가리마을” <br /> 북동측 인근에 소재하며 주위 일대는 전.답 등의 농경지, 임야,<br /> 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 농촌지역임.<br />기호(2-4) 토지: 본건은 인천광역시 강화군 내가면 구하리 소재 “대흥마을” 북서측 <br /> 인근에 위치하며, 주위 일대는 해안농경지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 소형차량 출입가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하나 운행빈도<br />등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지: 대체로 장방형의 토지로서 인접도로보다 약 3미터 정도 저지이며, <br /> 전으로 이용중임.<br />기호(2) 토지: 장방형의 토지로서 인접 토지와 등고평탄하며, 단독주택 건부지로<br /> 이용중임.<br />기호(3) 토지: 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 전으로 이용중임.<br />기호(4) 토지: 장방형의 토지로서 현황 “도로”임.<br />기호(5) 토지: 제형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 현황“전”으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지: 본건 북서측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(2) 토지: 본건 동측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로[기호(4)토지]에 접함.<br />기호(3) 토지: 지적도상 맹지이나 동측 기호(2) 토지를 통하여 출입함.<br />기호(5) 토지: 본건 동측으로 폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 토지: 계획관리지역.<br />기호(5) 토지 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(5) 토지상에는 농업용 비닐하우스 4개동(별첨“사진용지 참조)이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)토지는 공부상 지목"답"이나 현황은 "전"으로 이용중임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 일반목구조 목조지붕 단층건물로서<br /> 외벽 : 목재사이딩마감<br /> 내벽 : 벽지 및 무늬목, 치장돌붙임 등<br /> 창호 : 하이새시 이중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(현황“공실”)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 지하자가수도시설, 유류보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등을 임대관련 사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 837-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 560-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 560-1 제1동 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 560-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 560-5 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 1136 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 불은면 고능리 837-4 소재의 `전`으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 내가면 구하리 560-1 소재의 주거용 단층주택 및 그부지이며 2013년 4월 24일 관할면사무소에서 확인한바 도로명주소가 부여되지 않은 지번이라함. ㄷ. 인천광역시 강화군 내가면 구하리 560-3 소재의 `묵전`임. ㄹ. 인천광역시 강화군 내가면 구하리 560-5 소재의 `도로`로 이용중임. ㅁ. 인천광역시 강화군 불은면 고능리 1136 소재의 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 이용중이며 별첨사진과 같이 제시외 비닐하우스 4동 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

지상권자

강화군산림조합

채권자

강화군산림조합

채무자겸소유자

망 정훈기의 상속인 1. 정미란

채무자겸소유자

망 정훈기의 상속인 2. 정영란

채무자겸소유자

망 정훈기의 상속인 3. 정안기

채무자겸소유자

망 정훈기의 상속인 백명옥

채무자겸소유자

망 정훈기의 상속인 정다영

채무자겸소유자

망 정훈기의 상속인 정미란

채무자겸소유자

망 정훈기의 상속인 정안기

채무자겸소유자

망 정훈기의 상속인 정영란

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-28 · 인천광역시 강화군 불은면 고능리 837-4 · 전 660㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 418m · 아침가리마을회관 · 54(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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