인천지법 2013타경32897-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-12 · 경매접수
2. 13-04-15 · 경매개시결정
3. 13-06-28 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 5차 매각기일 · 최저가 2805만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

615.00㎡ (186.0평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

7175만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화도면 391-2

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 (양도인:농협은행주식회사)

채무자

이옥순

소유자

김영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "인천광역시학생교육원" 동측 인근에<br />위치하며, 주변일대는 팬션, 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 해안 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 있지만, <br />대중교통사정은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

목록1. 장화리 390전; <br /> - 본건은 2010.9.3.자로 지번분할되어, 390-1로 96㎡ 면적분할되어,<br /> 390전은 602㎡가 아니라 506㎡입니다.<br /> - 390전 506㎡는 부정형으로서 전으로 이용 중입니다.<br /> - 390-1전 96㎡는 콘크리트포장되어 진입도로로 이용 중입니다.<br />목록2. 장화리 391전; 부정형으로 전 및 제시외건물의 건부지로 이용 중입니다.<br />목록3. 장화리 391-2전; 부정형 완경사지로 전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 콘크리트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 목록2. 장화리 391전 지상에 제시외건물 3건이 소재합니다.<br /> ㄱ.블럭조 함석지붕, 농가주택 약48㎡,<br /> ㄴ.샌드위치 판넬조, 부속주택 약16㎡,<br /> ㄷ. 흙벽돌 및 슬레이트 벽체 및 지붕, 헛간 약18㎡ 입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1. 본건 목록1. 장화리 390전은 2010.9.3.자로 지번분할되어, 390-1전으로 96㎡분할되어, <br /> 390전은 602㎡가 아니라 506㎡입니다.<br /> <br />2. 본건 목록2. 장화리 391전 지상에 제시외건물 3건이 소재합니다.<br /> 제시외건물로 인하여 건물면적이 약82㎡가 증가했습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 390 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 391 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 391-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 화도면 장화리 390 소재의 `전`으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 화도면 장화리 391 소재의 건부지 및 `전`이며 별첨사진과 같이 제시외 단층주택등이 소재함. 위주소지 관할 면사무소에서 주민등록등본 발급받은바 사망말소자 주민등록등본 발급됨. 주민등록등본 첨부하였으므로 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 강화군 화도면 장화리 391-2 소재의 `묵전`임.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

배당요구권자

농협은행주식회사

소유자

김○○

유치권자

동남산업 조선출

지역권자

김○○

지역권자

박○○

지역권자

서○○

지역권자

인○○

지역권자

장○○

지역권자

전○○

지역권자

허○○

지역권자

허○○

채권자

농업협동조합자산관리회사 (양도인:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

망 이옥순의 상속인 김민섭

채무자겸소유자

망 이옥순의 상속인 김영숙

채무자겸소유자

망 이옥순의 상속인 김영옥

채무자겸소유자

망 이옥순의 상속인 김영찬

채무자겸소유자

망 이옥순의 상속인 윤양미

채무자겸소유자

망 이옥순의 상속인1.김영숙

채무자겸소유자

망 이옥순의 상속인1.김영숙.

채무자겸소유자

망 이옥순의 상속인2.김영옥

채무자겸소유자

망 이옥순의 상속인3.김영찬

채무자겸소유자

망 이옥순의 상속인4.윤양미

채무자겸소유자

망 이옥순의 상속인5.김민섭

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-25 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 391-2 · 전 615㎡

주변

학군

• 339m · 구 화도초등학교 장화분교 터

버스

• 266m · 장화리학생수련원 · 3(강화), 4(강화)
• 404m · 버드러지 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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