인천지법 2013타경36813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-24 · 경매접수
2. 13-04-25 · 경매개시결정
3. 13-07-10 · 배당요구종기
4. 14-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2902만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3127.00㎡ (945.9평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9153만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양사면 1286

당사자

채권자

강화농업협동조합

채무자

황유구

소유자

황유구

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 교산리 소재 "양사면사무소" 남서측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 평지인 토지로서 현황은 "전"으로 이용중이고, 기호(2)는<br /> 부정형의 완경사인 토지로서 현황은 "자연림"이고 일부 현황도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 동측 및 남측으로 각각 로폭 약 4미터 및 약 3미터의 포장도로에 접하고 <br /> 있고, 기호(2) 남동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역 : 25km)(제한<br /> 구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /> - 기호(2) : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역 : 25km)(제한구역)<군사기지 <br /> 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 1286 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산273 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 양사면 교산리 1286 소재의 `전` 및 `묵전`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 양사면 교산리 산273 소재의 `임야`이며 별첨사진과 같이 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 컨테이너 및 간이화장실 소재함. 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

이○○

근저당권자

임○○

압류권자

인천강화군

채권자

강화농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-13 · 인천광역시 강화군 양사면 교산리 1286 · 전 3127㎡

주변

학군

• 350m · 구 양사초등학교 서사분교 터

버스

• 216m · 짓절미 · 24(강화), 25(강화)
• 357m · 송산 · 24(강화), 25(강화)
• 479m · 서사체험학습장 · 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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