인천지법 2013타경36974-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-25 · 경매접수
2. 13-04-26 · 경매개시결정
3. 13-07-04 · 배당요구종기
4. 14-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4930만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

268.45㎡ (81.2평)

토지면적

2687.00㎡ (812.8평)

제시외면적

없음

보증금

1493만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

268.45㎡ (81.2평) · 창고용지

대지권

선원면 400

당사자

채권자

(선정당사자) 김순호 외 2

채무자

광서건설주식회사

소유자

광서건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 연리 소재 "용진진" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 전, 답등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하나 운행횟수 등을<br />고려할때 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지이며 창고용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호)<br />제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련<br />인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) 파이프조 갈바륨지붕 단층건으로서 현황 멸실상태임.<br /><br />기호3) 파이프조 갈바륨지붕 단층건으로서,(사용승인일:2001.07.16)<br /> 내·외벽 : 파이프마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호3은 귀제시목록 상 동물 및 식물관련시설로 등재되어 있으나 건축물대장<br />상 창고시설로 표시변경(용도) 되었음.(2008.07)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 400 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 400 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 400 1호 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 선원면 연리 400 소재의 창고용지이며 일부 `전` 및 도로인것으로 판단됨. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 건축물 현황도상 1동은 멸실된것으로 판단되며 2동은 별첨사진과 같이 소재하나 현황 폐건물임. 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 2동 소재하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

전문건설공제조합

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천강화군

배당요구권자

국제공업주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조○○

임금채권자

(선정당사자) 김순호

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사 (양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

광서건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-09 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 400 · 창고용지 2687㎡
• 14-06-09 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 400 · 가동 파이프조 갈바륨지붕 단층 동물 및 식물관련시설 211.2 ㎡ (멸실 됨)
• 14-06-09 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 400 1호 · 1호 나동 파이프조 갈바륨지붕 단층 동물 및 식물관련시설 268.45 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 독쟁이고개 · 902(강화)
• 412m · 능골 · 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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