인천지법 2013타경37946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-29 · 경매접수
2. 13-04-30 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 15-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8830만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7169.00㎡ (2168.6평)

제시외면적

없음

보증금

1883만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9820만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

불은면 960-1

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

오명철

소유자

이혜숙 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "삼동암제" 남서측 원거리에 위치<br /> 하고, 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량진입 가능하며 인근에 마을버스정류장이 위치하나, 거리 및 운행<br /> 상태 등으로 보아 대중교통 수단 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-4) 토지: 북동측 하향 완경사의 대체로 사다리형 토지로서 묵전 상태임.<br /> 기호5) 토지: 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 도로로 이용중임.<br /> 기호6) 토지: 북동측 하향 완경사의 대체로 부정형 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-4) 토지: 동측으로 노폭 약 5미터의 비포장도로인 기호5) 토지와 접함.<br /> 기호6) 토지: 서측으로 노폭 약 5미터의 비포장도로인 기호5) 토지와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-6) : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군 <br /> 사시설 보호법>, 온천원보호지구(덕정온천)<온천법>, [추가기재] ※문화재보호법 제 <br /> 34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천<br /> 시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍<br /> 니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확 <br /> 인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견 Ⅰ-5 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호5) 토지는 공부상 지목이 "목장용지" 이나 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-6) 토지는 공히 등기사항전부증명서상 아래와 같이 요역지역권이 설정<br /> 되어 있음.<br /><br /> 승역지: 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산294-2<br /> 목적: 통행 및 배수<br /> 범위: 동측 266㎡<br /> 2010년 11월 26일 등기<br /><br /> 승역지: 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산284-1<br /> 목적: 통행 및 배수<br /> 범위: 동측 92㎡<br /> 2010년 11월 26일 등기<br /><br /> 승역지: 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산294<br /> 목적: 통행 및 배수<br /> 범위: 동측 110㎡<br /> 2010년 11월 26일 등기<br /><br /> 승역지: 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산302<br /> 목적: 통행 및 배수<br /> 범위: 동측 378㎡<br /> 2010년 11월 26일 등기

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-10 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-11 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-12 · 토지 · 목장용지
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• 목록 6 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-14 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-1, 960-10, 960-11, 960-12, 960-13, 960-14 소재의 잡종지 및 도로, 임야이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

배당요구권자

백○○

소유자

이○○

소유자

최○○

지상권자

경인북부수산업협동조합

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-27 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-1 · 목장용지 990㎡
• 15-04-27 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-10 · 목장용지 892㎡
• 15-04-27 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-11 · 목장용지 937㎡
• 15-04-27 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-12 · 목장용지 937㎡
• 15-04-27 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-13 · 목장용지 904㎡
• 15-04-27 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-14 · 목장용지 2509㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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