인천지법 2013타경38161-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-30 · 경매접수
2. 13-05-01 · 경매개시결정
3. 13-07-12 · 배당요구종기
4. 14-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8224만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2522.00㎡ (762.9평)

제시외면적

없음

보증금

3822만 (최저가의 10%)

청구금액

132억 5000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼산면 360-13

당사자

채권자

씨앤아이레저산업주식회사

채무자

주식회사이뎀건축사사무소

소유자

강석철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재“윗말마을”북측 근거리(기호1-4) 및<br /> 남측 근거리(기호5)에 위치하고, 주위는 농가주택, 펜션, 전, 답, 임야 등이 혼재하<br /> 며, 원거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능(기호5) 및 불가능(기호1-4)하며, 도서지역으로서 거리 및<br /> 운행상태 등으로 보아 대중교통수단 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-4 : 남서측 하향 완경사의 대체로 부정형 토지로서, 자연림 상태임.<br /> 기호5 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-4 : 지적 및 현황 맹지임.<br /> 기호5 : 남동측으로 노폭 약 5미터 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(용궁온천)<온천법><br /> , 영농여건불리농지<br /> 기호2-4 : 계획관리지역, 온천원보호지구(용궁온천)<온천법>, 영농여건불리농지<br /> 기호5 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 온천원보호지구(용궁온천)<온천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호5 토지상에 온천공(보조공)이 소재하는 것으로 탐문됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1-4의 공부상 지목은 전이나, 기준시점 현재 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 542-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 542-8 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 542-9 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 542-10 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 360-13 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 542-5, 542-8, 542-9, 542-10 소재의 `묵전`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 360-13 소재의 `답`으로 이용중임.

부동산표시목록

가처분권자

이○○

교부권자

금천세무서

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

나○○

근저당권자

삼도농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사보해상호저축은행

기타

한국지질자원연구원(지열자원 연구실)

소유자

강○○

소유자

이○○

압류권자

서인천세무서

채권자

씨앤아이레저산업주식회사

채무자

주식회사이뎀건축사사무소

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-23 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 360-13 · 답 2522㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 169m · 은당골 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 344m · 삼산군립어린이집 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 487m · 웃말 · 31B(강화), 35B(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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