인천지법 2013타경39560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-06 · 경매접수
2. 13-05-07 · 경매개시결정
3. 13-07-24 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6130만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

572.98㎡ (173.3평)

토지면적

2394.00㎡ (724.2평)

제시외면적

279.62

보증금

5613만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 852만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

572.98㎡ (173.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

화도면 925-3

호

2층

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

이해정 외 1

소유자

이응주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 화도면 여차리 소재 "여차골마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 펜션이 밀집한 지역으로서 펜션 용도로의 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하지만 도시 외곽에 소재하여 대중교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 남측으로 세로(가)에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

관리지역기타, 관리지역미분류, 현상변경허가 대상구역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어새번식지))<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가: 일반철골구조 기타지붕 2층임.<br />기호 나: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층임.<br />(사용승인일: 2007.9.27)<br /><br />외벽: 사이딩 판넬마감 등임.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등으로 추정됨.<br />외벽: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

펜션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장 총괄표제부(갑)에는 단독주택(기호 가), 제2종근린생활시설(기호 나)로 기재되어 있지만 현황 펜션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-3 에이동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-3 비동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-6 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-8 소재의 `도로`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람,

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

인천강화군

근저당권자

이○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○

소유자

이○○

소유자

이응주.

유치권자

유○○(현대에너지)

지상권자

경인북부수산업협동조합

지역권자

박○○

지역권자

정○○

지역권자

종○○

지역권자

종○○

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-21 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-3 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 144.00㎡ 2층 149.36㎡ 제시외-철문 및 휀스 철문 및 철파이프조 1식㎡ 제시외 건물(ㄱ)-그네 철파이프조 1기㎡ 제시외 건물(ㄷ)-철봉 철재 1식㎡ 제시외 건물(ㄹ)-취사장 철파이프조 판넬지붕 15㎡ 제시외 건물(ㅁ)-취사장 철파이프조 판넬지붕 6㎡ 제시외 건물(ㅂ)-취사장 철파이프조 판넬지붕 6㎡ 제시외 건물(ㅅ)-취사장 철파이프조 판넬지붕 6㎡ 제시외 건물(ㅇ)-가추 벽체이용 강판지붕 3㎡ 제시외 건물(ㅈ)-취사장 철파이프조 판넬지붕 15㎡ 제시외 건물(ㅊ)-그네 철파이프조 1기㎡ 제시외 건물(ㅋ)-장식문 철재 1식㎡ 제시외 건물(ㅌ)-사무실기타 판넬조 판넬지붕 50㎡ 제시외 건물(ㅍ)
• 14-07-21 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-3 비동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 98.25㎡ 2층 80.37㎡
• 14-07-21 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-3 · 대 1734㎡
• 14-07-21 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-5 · 임야 400㎡
• 14-07-21 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-6 · 임야 215㎡
• 14-07-21 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 925-8 · 도로 45㎡

주변

학군

• 1482m · 구 화도초등학교 장화분교 터

버스

• 360m · 새꾸지마을 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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