인천지법 2013타경50185-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-11 · 경매접수
2. 13-06-12 · 경매개시결정
3. 13-08-22 · 배당요구종기
4. 13-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1909만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

253.00㎡ (76.5평)

제시외면적

없음

보증금

190만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

길상면 990-13

당사자

채권자

최선례

채무자

황춘익

소유자

황춘익

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "가천대학교 강화캠퍼스" 남동측 <br />인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하고 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로서 제시외 건물 기호(ㄱ)-(ㅂ)이 소재하며, 일부 현황 "전"<br />으로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형 토지로서 제시외 건물 기호(ㅅ)-(ㅊ)이 소재하며, 일부는 현황<br />"자연림"으로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형 토지로서 보호수가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측으로 비포장도로와 접함.<br />기호(2) : 본건 서측으로 포장도로와 접함.<br />기호(3) : 본건 남측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의<br />문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의<br />한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]<br />기호(2), (3) : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허<br />가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문<br />화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-11 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-9 소재의 건부지 및 `전`이며 건물 개황도 및 별첨사진과 같이 제시외 2층주택(`ㄱ`) 및 제시외 단층주택(`ㄴ`), 제시외 창고(`ㄷ`), 제시외 정자(`ㄹ`) 소재함. ㄴ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-11 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. ㄷ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-13 소재의 `임야`이며 지상위에 보호수 수기 소재함. 경매시 참고바람. ㄹ. 기호1 제시외 건물 `ㄱ`의 도로명 주소는 해안남로630번길 16로 표시되어 있었으며 제시외 건물 `ㄴ`의 도로명주소는 해안남로630번길 12-1로 표시되어 있었음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인천연수구

근저당권자

부평농업협동조합

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

하○○

배당요구권자

부평농업협동조합

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

공주세무서

임차인

김○○

임차인

황○○

임차인

황○○

지상권자

부평농업협동조합

채권자

최○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-13 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-13 · 임야 253㎡

주변

학군

• 135m · 가천대학교 가천창의팩토리 · 대학교
• 606m · 구 길상초등학교 선택분교 터

버스

• 214m · 산뒤 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 233m · 가천의대 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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