인천지법 2013타경50413-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-11 · 경매접수
2. 13-06-12 · 경매개시결정
3. 13-08-14 · 배당요구종기
4. 14-12-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9558만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2105.00㎡ (636.8평)

제시외면적

없음

보증금

2955만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7694만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

길상면 589-8

당사자

채권자

계양농업협동조합

채무자

정은진

소유자

문영주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "큰말마을" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 평지 및 일부 완경사의 토지로, 현황 잡종지 상태임.<br />기호2,7: 장방형 평지의 토지로, 현황 잡종지 상태임.<br />기호3: 사다리형 평지의 토지로, 현황 잡종지 상태임.<br />기호5: 삼각형 완경사지의 토지로, 현황 잡종지 상태임.<br />기호6: 부정형 완경사지의 토지로, 현황 잡종지 상태임.<br />기호8: 사다리형 완경사지의 자체지반 평탄한 토지로, 현황 잡종지 상태임.<br />기호4,9,10: 부정형 완경사의 토지로, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3,7 토지는 현황 도로인 본건 기호 4,9,10토지(노폭 약4m)에 접하며,<br />기호5,6,8 토지는 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,준보전산지<산지관리법>임.<br /><추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호)제91조<br />(문화재지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가<br />사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2,3,5,6,7,8 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 잡종지 상태이며,<br />기호4 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현항 도로임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-7 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-23 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-8 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-9 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-10 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-13 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-15 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-16 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-17 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-7, -8, -9, -13, -15, -16, -17 소재의 토지형질변경된 잡종지 상태임. ㄴ. 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-10, -18, -23 소재의 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

공유자

강○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

인천강화군

기타

문○○

소유자

문○○

유치권자

문○○

유치권자

이○○

유치권자

한○○○

지상권자

계양농업협동조합

지역권자

문○○

지역권자

변○○

지역권자

이○○

지역권자

최○○

채권자

계양농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-29 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-8 · 임야 410㎡
• 14-12-29 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-9 · 임야 522㎡
• 14-12-29 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-10 · 임야 280㎡ (공유자 정은진 280분의 271.6942 지분 전부, 문영주 280분의 3.3058 지분 전부)
• 14-12-29 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-15 · 임야 410㎡
• 14-12-29 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-16 · 임야 95㎡
• 14-12-29 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 589-17 · 임야 393㎡

주변

학군

• 114m · 구 동검초등학교 터

버스

• 124m · 동검리종점 · 51(강화)
• 152m · 동검리마을회관입구 · 51(강화)
• 164m · 동검리마을회관입구 · 51(강화)
• 436m · 채플 갤러리 · 51(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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