인천지법 2013타경54156-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-24 · 경매접수
2. 13-06-25 · 경매개시결정
3. 13-09-06 · 배당요구종기
4. 14-09-18 · 4차 매각기일 · 최저가 963만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

240.00㎡ (72.6평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양사면 627-2

당사자

채권자

최명희

채무자

한상열

소유자

한상열

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 "저운동마을" 북측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 농가주택 및 전원주택, 농경지, 임야등으로 형성된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지<br /> 기호(3) : 사다리형의 평지로서, 묵답상태<br /> 기호(4) : 부정형의 평지로서, 대부분 묵답상태로 일부 도로로 이용중인 것으로<br /> 추정되는바 정확한 사항은 정측이 요구됨.<br /> 기호(5) : 부정형의 평지로서, 대부분 답으로 이용중이며 서측토지 일부가 성토됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 현황 동측 인접토지를 통하여 출입함.<br /> 기호(3),(4) : 서측으로 노폭 약 4미터의 도로를 통하여 출입함.<br /> 기호(5) : 동측 및 서측으로 노폭 약 3-4미터의 도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)＜군사기지및군사<br /> 시설보호법＞<br /> 기호(3) : 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)＜군사기지및군사<br /> 시설보호법＞<br /><br /> 기호(4) : 계획관리지역, 생산관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역,<br /> 중로3류(저촉), 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)＜군사기지 및<br /> 군사시설보호법＞<br /> 기호(5) : 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)＜군사기지및군사시설<br /> 보호법＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 접도구역(국도48호선)＜도로법＞.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지.건물감정평가명세표" 및 "지적및건물개황도"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임등 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 및 칼라알루미늄샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 지하수설비, 심야전기보일러설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지.건물감정평가명세표" 및 "지적및건물개황도"란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 614 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 인화로 286 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 627-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 628-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1323-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 양사면 인화리 614(인천광역시 강화군 양사면 인화로 286) 소재의 2층 농가주택 및 창고, 그부지이며 별첨사진과 같이 제시외 소재함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 양사면 인화리 627-2, 628-3 소재의 묵답이며 별첨사진과 같이 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 단층건물 소재함. 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 강화군 양사면 인화리 1323-4 소재의 `답`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

강화농업협동조합

배당요구권자

강화농업협동조합

압류권자

서인천세무서

지상권자

강화농업협동조합

채권자

최○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-18 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 627-2 · 답 47㎡
• 14-09-18 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 628-3 · 답 193㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 55m · 전들 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)
• 114m · 전들 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)
• 397m · 송산삼거리 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)
• 472m · 석산 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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