인천지법 2013타경59069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-09 · 경매접수
2. 13-07-10 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 15-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1207만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

227.10㎡ (68.7평)

토지면적

603.21㎡ (182.5평)

제시외면적

45.50

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

7330만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

227.10㎡ (68.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

길상면 17-9

호

2층

당사자

채권자

권명희 외 1

채무자

윤소연

소유자

윤소연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "서무물마을" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안가농촌지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주,정차 자유롭고, 인근 노변에 버스정류장이 소재하나, 제한된 노선 및 운행회수를 감안할때 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 인접필지 대비 남측 하향의 완경사지이나 자체지반 평탄하게 조성된 유사 사다리형의 <br /> 토지로서 단독주택부지로 이용중임.<br />기호2 : 남측 하향완경사인 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.<br />기호3 : 남측 하향완경사인 세장형의 토지로서 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4-5M도로(본건 기호2토지)에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 보전관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역),준보전산지임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 펜션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비, 태양열설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도 및 사진" 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록 및 등기부등본상 본건 건물 2층의 구조는 철근콘크리트구조로 기재되어 있으나, 건축물대장상 2층 구조는 벽돌조로 등재되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 17-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길63번길 25-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 17-10 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 17-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 길상면 동검리 17-9(인천광역시 강화군 길상면 동검길63번길 25-5) 소재의 2층주택 및 그부지이며 별첨사진과 같이 제시외 정자 소재함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 길상면 동검리 17-10 소재의 도로로 이용중임. ㄷ. 인천광역시 강화군 길상면 동검리 17-13 소재의 `임야`이며 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 1동이 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

임○○

가처분권자

유○○

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인: (주)신한은행)

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

권○○

배당요구권자

백○○

배당요구권자

주식회사신한은행

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

채권자

권○○

채권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-03 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 17-9 · 대 548㎡
• 15-12-03 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길63번길 25-5 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 101.2㎡ 2층 80.4㎡ 제시외-베란다 일부 벽체 및 샷시조 11㎡ -베란다 일부 벽체 및 샷시조 4.5㎡ -베란다 일부 벽체 및 샷시조 12㎡ -정자 목조 판넬지붕 9㎡ -기계실 철근콘크리트조 슬래브지붕 9㎡
• 15-12-03 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 17-10 · 도로 191㎡ (공유자 875분의 175.02 윤소연 지분 전부)
• 15-12-03 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 17-13 · 임야 85㎡ (공유자 875분의 175.02 윤소연 지분 전부)

주변

학군

• 1284m · 구 동검초등학교 터

버스

• 308m · 동검상회 · 51(강화)
• 399m · 동검도삼거리 · 51(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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