인천지법 2013타경59649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-10 · 경매접수
2. 13-07-11 · 경매개시결정
3. 13-09-25 · 배당요구종기
4. 14-06-30 · 7차 매각기일 · 최저가 283만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

204.00㎡ (61.7평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

793만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

강화읍 860-1

당사자

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자

김준

소유자

김준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "양능마을"내에 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 무허가건물의 건부지로 이용이 추정됨.<br />기호 2 : 부정형의 토지로서 일부는 창고 등의 건부지 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며 인접 필지를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 현상변경허가 대상구역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>.<br />[추가기재] ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견 및 사진 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 860-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 860-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 860-1, 860-2 소재의 건부지 및 `전`으로 이용중임. 별첨사진과 같이 제시외 건물(제시외 단층주택 `ㄱ`, 제시외 단층창고 2동 `ㄴ`, `ㄷ`, 제시외 하우스 `ㄹ`) 및 제시외 분묘 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천강화군

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

임차인

정○○

채권자

상록수제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 14-06-30 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 860-1 · 대 301㎡ (공유자 13분의 2 김준 지분 전부)
• 14-06-30 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 860-2 · 전 1025㎡ (공유자 13분의 2 김준 지분 전부)

주변

학군

• 1281m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1331m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 350m · 용정리 사거리 · 11(강화), 11A(강화)
• 470m · 용정마을회관 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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