경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경63792-1
인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 7-51, 에이동 2층 202호 (남산파크빌2단지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 7-51, 에이동 2층 202호 (남산파크빌2단지)
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 3675만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 46.33㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 262만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.33㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5030만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
- 도로명주소
- 화성길50번길
건물 · 대지권
- 건물
- 46.33㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 474-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김제산림조합
- 채무자
- 홍석현
- 소유자
- 홍석현
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 소재 "강화남산유스호스텔" 남측 인근에 위치하는 <br /> 남삼파크빌2단지 에이동 2층 202호로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택 및 농경지,<br /> 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽에 위치하여 제반대중교통 <br /> 수단은 다소 불편시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 202호로서,<br /> 외 벽 : 싸이딩 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감.<br /> 창 호 : 하이새시 2중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(2층 202호)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 가스에 의한 개별난방시설이며, 위생설비, 급.배수 및 상하수도 등이 설비 되어 <br /> 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 1단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성)),<br /> <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) <br /> 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 <br /> 인.허가 사항을 확인하시기 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-04-15 | sd | 2014.04.15 도달 |
| 14-04-03 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-03 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-03 | sd | 2014.04.09 도달 |
| 14-04-03 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-03 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-03 | sd | 2014.04.09 폐문부재 |
| 14-03-13 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.02 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 7-51, 에이동 2층 202호 (남산파크빌2단지) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 7-51, 에이동 2층 202호(남산파크빌2단지) 소재의 주거용 빌라이며 현황 에이동 및 4동으로 표시되어 있음. ㄴ. 공부상 본건 도로명주소가 인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 7-51로 되어있으나 관할면사무소에서 발급받은 주민등록등본상은 인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 7-53으로 되어 있음. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 1000만원 | 2013년 5월 22일~ | |
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천강화군
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 채권자
- 김제산림조합
- 채무자겸소유자
- 홍○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2013.5.22 | 2013.5.22.~ | 10,000,000 · 200,000 | ||
| 김○○ | 전부 | 2013.5.22. | 2013.5.21.~ | 10,000,000 · 200,000 | 2013.09.09 |
| 박○○ | 2008.10.17 |
매각공고
- 14-02-26 · 인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 7-51, 에이동 2층 202호 (남산파크빌2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하1층 103.58㎡ 1층 103.58㎡ 2층 103.58㎡ 3층 103.58㎡ 4층 103.58㎡ 철근콘크리트구조 46.33㎡
주변
학군
- 1140m · 덕신고등학교 · 고등학교
- 1155m · 덕신고등학교 · 고등학교
- 1295m · 합일초등학교 · 초등학교
- 1416m · 강화고등학교 · 고등학교
버스
- 464m · 남산유스호스텔 · 14(강화), 15(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 강화군 진행 물건
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- 인천지법 2025타경510925-1 · 전 · 길상면3.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512654-1 · 단독주택 · 내가면1.4억 (70%) · 26-10-29
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