인천지법 2013타경65491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-29 · 경매접수
2. 13-07-30 · 경매개시결정
3. 13-10-10 · 배당요구종기
4. 14-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3487만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2151.80㎡ (650.9평)

토지면적

1904.00㎡ (576.0평)

제시외면적

308.27

보증금

3348만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3600만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

2151.80㎡ (650.9평) · 목조 · 대지

대지권

강화읍 638-1

호

단층

당사자

채권자

근로복지공단 외 2

채무자

씨케이팩주식회사

소유자

씨케이팩주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "현대아파트" 북서측 인근에 위치하며,<br />본건 주변으로 소규모 공업용부동산 및 농가주택, 농경지(전,답) 등으로 형성되어 <br />있으며 북측 인근 로변을 따라 각종 상업용부동산 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 토지는 부정형으로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 목조 슬레이트지붕 및 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층건으로서, <br /><br />외벽 : 페인팅 마감.<br />내벽 : 페인팅 마감.<br />창호 : 칼라샤시 창호임.<br /><br />기호4: 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, <br /><br />외벽 : 판넬 마감.<br />내벽 : 판넬 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.<br /><br />기호6: 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, <br /><br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감.<br />내벽 : 페인팅 마감.<br />창호 : 칼라샤시 창호임.<br /><br />기호8: 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층건으로서, <br /><br />외벽 : 페인팅 및 판넬 마감.<br />내벽 : 페인팅 및 판넬 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식 위생설비 및 기타설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조ㆍ규모 및 이용상태:후면 "지적 및 건물개황도 참조"<br />평가물건에 미치는 영향:구조ㆍ규모 및 용도 등으로 보아 큰영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 638-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 638-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로215번길 17-8 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 638-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 638-2 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 686 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로215번길 17-8 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 687-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 687-1 · 건물 · 창고시설
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 688-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1, 3, 5, 7, 9 소재의 공업용 건부지로 이용중임. ㄴ. 기호2, 4, 6, 8 소재의 공장 및 창고임. ㄷ. 기호10 소재의 도로로 이용중임. ㄹ. 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 `ㄱ` ~ `ㅌ` 소재함. ㅁ. 본건 현장에서 공부상 건설기계기구 확인한바 기계기구목록 기호1, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 13(Auto Heading M/C), 15, 17, 19는 소재하며 건설기계기구 목록상 2, 5, 7, 11, 13-1(금박기), 16, 18은 소재불분명임. 기계기구는 본건 주소지에서 채권자 중소기업은행이 경비의뢰한 범호개발주식회사에서 점유, 보관하고 있으므로 경매시 참고바람. ㅂ. 본건 현장에서 경비업체 범호개발주식회사 직원 고명열 면대한바 위 제시건물들 및 제시외 건물들, 소재하는 기계기구들은 채권자 주식회사 중소기업은행에서 경비 의뢰한 범호개발주식회사에서 점유하고 있다함. 경매시 참고바람. ㅅ. 범호개발주식회사 직원 고명열 면대한바 본건 공장들은 2013년 5월말부터 운영이 중단된 상태라함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

교부권자

인천강화군

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

(선정당사자) 강병호

배당요구권자

한국전력공사

임금채권자

근로복지공단

임차인

범호개발주식회사

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

씨케이팩주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 638-1 · 대 403㎡
• 14-12-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 638-3 · 도로 32㎡ 제시외-사무실 세멘블록조 세멘기와지붕 단층 53.6㎡ -현관 샤시조 샤시지붕 단층 3㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 단층 16.8㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 단층 3.2㎡ -공장 세멘블록조 판넬지붕 단층 15.2㎡ -공장 판넬조 판넬지붕 단층 60㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 단층 78㎡ -창고 철골조 천막지붕 단층 29.05㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 5.4㎡ -화물용승강기 철골조 판넬지붕 2층 5.76㎡ -화물용승강기 철골조 판넬지붕 2층 5.76㎡ -공장 판넬조 판넬지붕 단층 47.7㎡ -작업장 판넬 및 샤시조 판넬 및 샤시지붕 단층 8.5㎡ -계단실 벽돌조 슬래브지붕 단층 24㎡ -기계기구 Compressor - 1 -기계기구 냉각기 - 소재불명 -기계기구 배합기 - 1 -기계기구 수변전설비 - 1식 -기계기구 P.E Tube Dry Chmber - 소재불명 -기계기구 P.E Tube 인출기 - 1 -기계기구 P.E Tube 사출기 - 소재불명 -기계기구 P.E Tube 자동인쇄기 - 1 -기계기구 Tube Extruder - 1 -기계기구 Round 금박기 - 2 -기계기구 Up-down 금박기 - 소재불명 -기계기구 Multi Layer Tube Manufaturing M/C - 1식 -기계기구 Auto Heading M/C - 1식 -기계기구 Up-down 금박기(Round) - 소재불명 -기계기구 P.E Tube 사출기 - 소재불명 -기계기구 리드실기 - 1 -기계기구 튜브공급기 - 소재불명 -기계기구 P.E Tube 반자동 공급기 - 1 -기계기구 냉각기 - 소재불명 -기계기구 Injection Heading Machine - 1대
• 14-12-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로215번길 17-8 · 목조 슬레이트지붕 및 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 공장 266.60㎡ 내역 목조 슬레이트지붕 176.30㎡ 시멘트 블록조 슬레이트지붕 90.30㎡
• 14-12-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 638-2 · 대 269㎡
• 14-12-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 638-2 · 경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 105㎡
• 14-12-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 686 · 대 658㎡
• 14-12-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로215번길 17-8 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 공장 1층 340.48㎡ 2층 340.48㎡ 지하 120.4㎡
• 14-12-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 687-1 · 잡종지 133㎡
• 14-12-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 687-1 · 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층창고 48㎡
• 14-12-19 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 688-3 · 대 409㎡

주변

학군

• 531m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 541m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1087m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1095m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

• 100m · 용진주택 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 88, 90
• 238m · 용진주택 · 3000인천, 88김포
• 264m · 현대아파트 · 12(강화), 12A(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90
• 276m · 현대아파트 · 13(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90
• 288m · 유성아파트 · 12(강화), 12A(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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