인천지법 2013타경67046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-02 · 경매접수
2. 13-08-05 · 경매개시결정
3. 13-10-15 · 배당요구종기
4. 14-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2638만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

18.39㎡ (5.6평)

토지면적

210.36㎡ (63.6평)

제시외면적

6.75

보증금

263만 (최저가의 10%)

청구금액

3999만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

18.39㎡ (5.6평) · 대지

대지권

강화읍 363

호

단층

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

정해룡

소유자

정해룡

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "새말"마을 계획관리지역내 위치하며 인근은<br />농가주택, 전, 답 등이 혼재된 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 도서지역 해안가 인근으로 대중교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필지 모두 부정형토지로서 인접토지와 등고평탄하며<br />기호"1"토지는 단독주택부지로, 기호"2" 및 "3"토지는 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 3-4m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역내 토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지건물명세표 기재내역과 같이 블록조 스레이트지붕 창고등 6동의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시외 건물 6동이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 스레이트지붕 단층 단독주택으로서(공부상 2003.04.16 사용승인)<br />외벽 : 시멘트몰탈 마감<br />내벽 : 벽지마감<br />창호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 상하수설비로서 연탄보일러에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건의 종물로서 제시외 건물 6개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

붙임 토지건물명세표 기재내역과 같이 제시외건물 6개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 363 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 212-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 363-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 364-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 363(인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 212-7) 소재의 주거용 단층주택 및 그부지임. ㄴ. 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 363-1, 364-1 소재의 `전`으로 이용중이며 별첨사진과 같이 제시외 하우스 2동 소재함. 경매시 참고바람. ㄷ. 본건 지상위에 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 화장실 소재함. 채무자 겸 소유자 정해룡의 모 강순례도 정확한 경계를 모른다 하므로 정확한 경계측량을 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

인천강화군

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-16 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 363 · 대 368㎡ (공유자 11분의 2 정해룡 지분 전부) 제시외-창고 브록조 스레이트지붕 1.91㎡ -창고 목조 썬라이트지붕 1.91㎡ -창고 블럭조 스레이트지붕 2.93㎡
• 14-04-16 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 212-7 · 블록조 스레이트지붕 단층 단독주택 64.01 ㎡ (공유자 11분의 2 정해룡 지분 전부) 제시외-화장실 블럭조 스라브지붕 0.61㎡
• 14-04-16 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 363-1 · 전 412㎡ (공유자 11분의 2 정해룡 지분 전부) 제시외-창고 파이프조 천막지붕 5.24㎡ -비닐하우스 파이프조 5.24㎡
• 14-04-16 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 364-1 · 답 377㎡ (공유자 11분의 2 정해룡 지분 전부)

주변

학군

• 1140m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1192m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 용구물길 · 11(강화), 11A(강화)
• 198m · 용정리 사거리 · 11(강화), 11A(강화)
• 380m · 범허리종점 · 11(강화), 11A(강화)
• 390m · 범허리 종점 · 11(강화), 11A(강화)
• 407m · 용정마을회관 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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