인천지법 2013타경68230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-07 · 경매접수
2. 13-08-08 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 14-07-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6367만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

387.21㎡ (117.1평)

토지면적

735.00㎡ (222.3평)

제시외면적

8.80

보증금

1636만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

387.21㎡ (117.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선원면 392-7

호

2층

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

오진석

소유자

오진석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 "창2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설, 모텔, 음식점 등이 소재하는 지방도주변상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 주상복합부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 15미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 계획관리지역, 접도구역(지방도84호선)<도로법>,<추가기재> 문화재보호법<br />제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재지표조사) 및 <br />인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인허가사항을 확인하시기바랍<br />니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지마감 등,<br />창호: 하이샷시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설 및 사무실,<br />2층: 주택 및 사무실로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 상하수도, 가스설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 " 건물개황도 " 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 근린생활시설이나, 현황 2층 일부는 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 392-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 392-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 171-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

인천광역시 강화군 선원면 창리 392-7, 392-8 소재의 2층 근린주택 및 그부지임.

부동산표시목록

가압류권자

석○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

단○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

고양시산림조합

배당요구권자

석○○

임차인

(주)동원솔라코 대표 이창희

임차인

권○○

임차인

길 카페 대표 권미화

임차인

미래투자유통 대표 장길웅

임차인

창춘식당 대표 김명분

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-27 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 392-7 · 대 394㎡
• 14-08-27 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 392-8 · 대 341㎡
• 14-08-27 · 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 171-1 · 철근콘크리트조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 195.39 ㎡ 2층 183.02 ㎡ 제시외-다용도실 조적조스라브지붕 5.0㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕 3.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 서희스타힐스아파트 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 41(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71
• 83m · 서희스타힐스아파트 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71
• 86m · 창리 · 16(강화), 29(강화), 4(강화), 40(강화), 43(강화), 902(강화)
• 224m · 창2리마을회관앞 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화)
• 377m · 송림빌라 · 16(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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