인천지법 2013타경72222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-21 · 경매접수
2. 13-08-22 · 경매개시결정
3. 13-11-11 · 배당요구종기
4. 14-09-04 · 6차 매각기일 · 최저가 364만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

37.00㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

36만 (최저가의 10%)

청구금액

5337만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

강화읍 254-1

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

김상수 외 1

소유자

김상수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호1-기호4는 인천광역시 강화군 강화읍 신문리소재 "합일초등교"북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택및 소규모상가,신축공동주택,근린생활등이 혼재함.<br />본건기호5-기호8은 인천광역시 강화군 오가면 내상리소재 "내가저수지"북측 인근에 위치하며 주위는 팬션및 농가주택등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-기호4: 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.<br />기호5-기호8: 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,기호4는 대체로 삼각형토지,기호2,기호3은 부정형토지로서 공히 대지로 이용중임.<br />기호5-기호8은 부정형 완경사지로 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,기호2는 소로각지, 기호3,기호4는 소로한면에 위치하며 기호5-기호8은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리구역,준보전산지<산지관리법><br />기호2-기호4:계획관리구역<br />기호5-기호6:도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(저촉),현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역(사적제424호(성공회강화성당))<문화재보호법>,상수원보호기타<수도법>.<br />기호7-기호8:도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(저촉),현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구역(사적제424호(성공회강화성당))<문화재보호법>,상수원보호기타<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1-기호4지상에는 수동의 건물이 소재하나 평가제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호5-기호8의 공부상지목은 각각 임야,전,도로,전이나 현황은 모두 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 254-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 256 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 258 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 260 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 내가면 오상리 268-3 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 내가면 오상리 268-10 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 내가면 오상리 269-2 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 내가면 오상리 269-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 254-1, 256, 258, 260 소재의 `건부지` 및 `대지`로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 건물 수동이 소재함. 이해관계인을 만날수 없어 상세한 점유 및 임대관계는 미상이며, 관할구청에서 건축물 대장 및 현황도 발급받아 첨부하였음. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 내가면 오상리 268-3, 268-10, 269-2, 269-7 소재의 `도로`로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

공유자

구○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

방○○

공유자

설○○

공유자

심○○

공유자

안○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단보령서천지사

교부권자

김포세무서

교부권자

보령세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

압류권자

북인천세무서

압류권자

서인천세무서

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김상수의 파산관재인 변호사 김태균

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-04 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 254-1 · 대 118㎡ (공유자 24분의 1 김상수 지분 전부 (갑구1번))
• 14-09-04 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 256 · 대 362㎡ (공유자 24분의 1 김상수 지분 전부 (갑구1번))
• 14-09-04 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 258 · 대 397㎡ (공유자 24분의 1 김상수 지분 전부 (갑구1번))
• 14-09-04 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 260 · 대 11㎡ (공유자 24분의 1 김상수 지분 전부 (갑구1번))

주변

학군

• 299m · 합일초등학교 · 초등학교
• 536m · 강화초등학교 · 초등학교
• 741m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 758m · 강화고등학교 · 고등학교
• 764m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 818m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 강화중학교 · 중학교
• 864m · 구 강화여자중학교 터
• 1199m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1212m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

• 118m · 강화슈퍼 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 187m · 중앙시장.고려궁지입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 194m · 중앙시장 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 259m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 327m · 용흥궁공원 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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