인천지법 2013타경73928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-27 · 경매접수
2. 13-08-28 · 경매개시결정
3. 13-11-07 · 배당요구종기
4. 17-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 4332만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4283.00㎡ (1295.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3433만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5757만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화도면 55

당사자

채권자

강화농업협동조합

채무자

설주 외 4

소유자

공애경 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 동막리 소재 "동막해수욕장" 북서측 인근에 위치하고, <br />부근은 팬션 및 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 토지로서 주거나지 상태임.<br />기호2 : 부정형 토지로서 도로 상태임.<br />기호3 : 부정형 토지로서 전 상태임.<br />기호4 : 부정형 토지로서 전 상태임.<br />기호5 : 부정형 토지로서 도로 상태임.<br />기호6, 7 : 부정형 완경사의 토지로서 토목공사 중단된 상태임.<br />기호8 : 사다리 완경사의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 기호2,5,7를 통하여 세로한면에 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,2,3,4,5 공히<br />계획관리지역, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 <br />문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의<br />한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.] <br /><br />- 기호6,7,8 공히<br />계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가<br />사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화<br />재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4 지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 콘테이너 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55-6 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 56 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 57-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 57-4 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55-8 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55-9 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55 소재의 `나지`임. ㄴ. 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55-6 소재의 토지형질변경된 잡종지(도로)임. ㄷ. 인천광역시 강화군 화도면 동막리 56 소재의 `묵전`임. ㄹ. 인천광역시 강화군 화도면 동막리 57-1 소재의 `묵전`이며 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재함. ㅁ. 인천광역시 강화군 화도면 동막리 57-4 소재의 `도로`로 이용중임. ㅂ. 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55-8, 55-9, 55-10 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

국민건강보험공단춘천지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

강화군산림조합

근저당권자

정○○

배당요구권자

강화군산림조합

소유자

공○○

소유자

이○○

유치권자

(주)텔루스카라반 대표이사 이○○

유치권자

박○○

지상권자

강화농업협동조합

채권자

강화농업협동조합

채무자

설○

채무자

한○○

채무자

한지웅의 법정대리인(친권자 모) 김민정

채무자겸소유자

망 장사천의 상속인 김추자

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-04 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55 · 대 515㎡
• 17-04-04 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55-6 · 도로 97㎡ (공유자 97분의 25 장사천 지분 일부 (97분의 30 중 일부) 공유자 97분의 67 공애경 지분 전부)
• 17-04-04 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 56 · 전 96㎡
• 17-04-04 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 57-1 · 전 1438㎡
• 17-04-04 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 57-4 · 도로 119㎡ (공유자 119분의 65 장사천 지분 일부 (119분의 70 중 일부), 공유자 119분의 49 공애경 지분 전부)
• 17-04-04 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55-8 · 임야 558㎡
• 17-04-04 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55-9 · 임야 162㎡ (공유자 162분의 60 장사천 지분 전부, 공유자 162분의 6 공애경 지분 전부)
• 17-04-04 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 55-10 · 임야 1494㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 238m · 동막해변 · 4(강화)
• 248m · 동막해변 · 3(강화)
• 440m · 갯벌슈퍼 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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