인천지법 2013타경76477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-11-15 · 배당요구종기
4. 14-03-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5930만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

308.84㎡ (93.4평)

토지면적

1060.00㎡ (320.6평)

제시외면적

88.00

보증금

2593만 (최저가의 10%)

청구금액

3750만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

308.84㎡ (93.4평) · 임야

대지권

화도면 949-12

호

2층

당사자

채권자

신행숙

채무자

김정구 외 2

소유자

김정구 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "마니산 청소년수련원" 북측 인근에 위치하는 주거용 부동산으로서 인근주위는 전원주택, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 마을버스정류장이 원거리에 소재하며 제반 대중교통수단은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호① : 세장형의 토지로 인접지 및 인접도로 대비 급경사지로서 현황 도로임.<br />기호② : 사다리형의 토지로 인접지 및 인접도로 대비 완경사지로서 현황 임야임.<br />기호③ : 사다리형의 토지로 인접지 및 인접도로 대비 완경사지로서 주거용건부지임.<br />기호⑤ : 사다리형의 토지로 인접지 및 인접도로 대비 완경사지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호① : 본건 서측으로 노폭약 3 - 4미터의 포장도로에 접함.<br />기호② : 맹지임.<br />기호③ : 본건 남서측으로 노폭 약 3 - 4미터의 포장도로에 접함.<br />기호⑤ : 본건 남동측으로 노폭 약 3 - 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 보전관리지역, 준보전산지<br />기호② : 농림지역, 보전산지, 임업용산지<br />기호③ : 보전관리지역, 준보전산지<br />기호⑤ : 보전관리지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호②, ⑤에 제시외건물 ㅁ), ㅂ)이 각각 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 2층으로서,<br /> 외 벽 : 목재사이딩 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.<br /> 창 호 : 하이새시 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호④ 전체 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호③,④에 종물 및 부합물 "ㄱ) - ㄹ)"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 949-12 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 949-48 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 949-30 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 949-30 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 952-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 화도면 장화리 949-12 소재의 `도로`로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 화도면 장화리 949-48 소재의 `임야`(잡종지)임. ㄷ. 인천광역시 강화군 화도면 장화리 949-30 소재의 주거용 2층주택 및 그부지임. ㄹ. 인천광역시 강화군 화도면 장화리 952-16 소재의 `나지`이며 별첨사진과 같이 제시외 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

한○○

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

근저당권자

전○○

임차인

김○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-25 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 949-12 · 임야 92㎡ (공유자 51570분의 25785 김훈, 신말수, 김정구 각 지분 전부 (갑구2,3,4번))
• 14-03-25 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 949-48 · 임야 382㎡
• 14-03-25 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 949-30 · 대 609㎡ 제시외-발코니 목조 32㎡ -창고 파이프조 20㎡ -계단 목조 12㎡ -발코니 목조 24㎡
• 14-03-25 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 949-30 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 81.38㎡ 2층 51.46㎡
• 14-03-25 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 952-16 · 대 180㎡ (공유자 618분의 78.9668 김훈 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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