인천지법 2013타경76705-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-11-13 · 배당요구종기
4. 14-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2010만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1714.00㎡ (518.5평)

제시외면적

없음

보증금

1201만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2039만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

강화읍 937-1

당사자

채권자

강화농업협동조합

채무자

황영임

소유자

황영임

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 소재 "대산2리마을회관" 남동측 인근(기호1),<br />북서측 인근(기호2,3), 북동측 인근(기호4)에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가<br />주택 등으로 형성된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1 토지는 차량접근은 불가하나 인근에 시내버스정류장이 소재하며,<br />기호2-4 토지는 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바<br />대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로서 남서향 완경사지로서 자연림 상태임.<br />기호2,3 : 부정형의 토지로서 대부분 묵전 및 묵답으로 이용중임.<br />기호4 : 삼각형의 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 지적상 세로(불)의 도로에 접하나 장기간 통행이 없어 임야상태임.<br />기호2-4 : 인접한 구거일부를 이용하여 폭약4미터 정도의 포장도로로 통행하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 준보전산지.<br />기호2,3 : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역).<br />기호4 : 농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)(통제구역), 농업진흥구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 지상에 관리부실한 묘지2기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 산112 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 937-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 937-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 997 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 산112 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 937-1, 937-2 소재의 `전` 및 `묵전`, `묵답`임. ㄷ. 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 997 소재의 `답`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

이○○

근저당권자

황○○

압류권자

국민건강보험공단

지상권자

강화농업협동조합

채권자

강화농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-10 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 937-1 · 전 1326㎡
• 14-03-10 · 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 937-2 · 답 388㎡

주변

학군

• 870m · 대월초등학교 · 초등학교
• 889m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 341m · 대산2리마을회관 · 901-1(강화)
• 396m · 대산리고인돌앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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