인천지법 2013타경76712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-11-22 · 배당요구종기
4. 16-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4608만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2105.00㎡ (636.8평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6783만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

선원면 415-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

강화농업협동조합

채무자

김수지 외 1

소유자

강금자 외 14

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "충렬사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지 및 임야, 농가용주택, 전원주택부지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "충렬사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지 및 임야, 농가용주택, 전원주택부지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

공히 다각형의 남하향의 경사지대에 소재하는 토지로서, 기호4 및 기호6 토지는 나지상태이며, 기호1, 2, 3, 5토지는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

세로장방형의 남하향의 완경사지대에 소재하는 토지로서, 나지상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남측으로 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 동측 및 서측으로 약 5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역,준보전산지<산지관리법>,토석채취제한지역(토석채취제한지역)<산지관리법>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3토지 : 계획관리지역,접도구역(2013-07-09)(군도8호선)<도로법>.<br /><br />기호2, 4, 5토지 : 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>,토석채취제한지역<br /> (토석채취제한지역)<산지관리법>. <br /><br />기호6 토지 : 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호4, 6토지 : 공부상 임야이나 현황 나대지상태임.<br />기호2, 5토지 : 공부상 임야이나 현황 도로상태임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

공부상 임야이나 현황 나대지상태임.<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 기호4, 6토지의 후면 축대의 상당부분이 무너져 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-14 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-24 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-25 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-28 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-26 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-27 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-27 소재의 토지형질변경된 잡종지 상태이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

강화농업협동조합

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

강서농업협동조합

배당요구권자

강서농업협동조합

소유자

강○○

소유자

고○○

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

신○○

소유자

윤○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

최○○

압류권자

서인천세무서

지상권자

강서농업협동조합

지상권자

강화농업협동조합

지역권자

고○○

지역권자

김○○

지역권자

김○○

지역권자

김○○

지역권자

신○○

지역권자

이○○

지역권자

이○○

지역권자

이○○

지역권자

이○○

지역권자

이○○

지역권자

최○○

지역권자

최연서..

채권자

강화농업협동조합

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-01 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-2 · 도로 54㎡ (공유자 고원우 54분의 41 지분전부, 최연서 54분의 13 지분전부)
• 16-02-01 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-14 · 임야 353㎡ (공유자 고원우 353분의 144 지분전부, 최연서 353분의 87 지분전부, 윤정현 353분의 12 지분전부, 김종웅 353분의 65 지분전부, 이정철 353분의 45 지분전부)
• 16-02-01 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-24 · 도로 58㎡ (공유자 고원우 58분의 26 지분전부, 이광숙 58분의 16 지분전부, 이명숙 58분의 16 지분전부)
• 16-02-01 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-25 · 임야 670㎡
• 16-02-01 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-28 · 임야 372㎡ (공유자 고원우 3348분의 675 지분전부, 윤정현 3348분의 657 지분전부, 신동범 3348분의 90 지분전부, 강금자 3348분의 828 지분전부, 이광숙 3348분의 153 지분전부, 이명숙 3348분의 153 지분전부, 이현규 3348분의 264 지분전부, 이하영 3348분의 176 지분전부, 이하은 3348분의 176 지분전부, 이하늘 3348분의 176 지분전부)
• 16-02-01 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 415-27 · 임야 598㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 216m · 황련사입구 · 14(강화), 15(강화)
• 310m · 양달마을 · 14(강화), 15(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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