인천지법 2013타경77753-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-09 · 경매접수
2. 13-09-10 · 경매개시결정
3. 13-11-22 · 배당요구종기
4. 14-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7881만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.70㎡ (28.3평)

토지면적

634.00㎡ (191.8평)

제시외면적

5.90

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

93.70㎡ (28.3평) · 대지

대지권

양도면 583-1

호

단층

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

최원화

소유자

공희성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 소재 "산문마을"내에 위치하며, 농가주택,<br />전, 답, 임야 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차횟수 및 배차간격<br />등을 고려할 때 교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 현황 약 3-4미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25㎞)(제한구역)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br /><추가기재> 문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br />(문화재지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인허가사항<br />을 확인하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지 동측일부에 타인소유건물이 소재하는 바 정확한 사항은<br />측량을 요함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 기타지붕 단층 단독주택으로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기 마감,<br />내벽: 벽지마감 등,<br />창호: 하이샷시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 유류온수보일러난방 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 " 건물개황도 " 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 583-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 583-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 583-1 소재의 주거용 단층주택 및 그부지임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

배당요구권자

은○○

소유자

공○○

임차인

최○○

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-26 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 583-1 · 대 634㎡
• 14-05-26 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 583-1 · 벽돌구조 기타지붕 단층 단독주택 87.8㎡ 제시외-현관 벽돌조 스라브지붕 1층 5.9㎡

주변

학군

• 499m · 산마을고등학교 · 고등학교
• 1057m · 양도초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 산문종점 · 45(강화), 46(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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