인천지법 2013타경80315-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-16 · 경매접수
2. 13-09-23 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1562만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.38㎡ (47.0평)

토지면적

835.00㎡ (252.6평)

제시외면적

없음

보증금

1156만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3970만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

155.38㎡ (47.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

양도면 583

호

단층

당사자

채권자

충절로신용협동조합

채무자

최원화

소유자

최원화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 "산문마을내" 위치하며 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "주택 및 창고" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /><추가기재> ※ 문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91<br />조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허<br />가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아<br />닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건(주택)으로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />벽돌조 슬래브지붕붕 단층건(창고)으로서,<br />내 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주택 및 창고" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

LPG가스에 의한 개별난방이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 583 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 583 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 583 소재의 주거용 단층주택 및 창고, 그부지이며 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ`, `ㄴ`, `ㄷ` 소재함. ㄴ. 기호2번 목록상 벽돌조 스레이트지붕 단층주택(20.46제곱미터)은 멸실된것으로 판단됨. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

배당요구권자

인천신용보증재단

채권자

충절로신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 583 · 대 835㎡
• 14-02-27 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 583 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 125.2㎡ 벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 20.46㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공장 9.72㎡

주변

학군

• 476m · 산마을고등학교 · 고등학교
• 1036m · 양도초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 산문종점 · 45(강화), 46(강화)
• 489m · 산마을고등학교 · 45(강화), 46(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다