인천지법 2013타경83505-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3113.00㎡ (941.7평)

제시외면적

없음

보증금

276만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양도면 262-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1-4: 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "후포항" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 전, 임야 등으로 이루어진 지역임.<br /><br />기호 5: 인천광역시 화도면 여차리 소재 "강화갯벌나무야영장" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 펜션 등으로 이루어진 지역임.<br /><br />기호 6: 인천광역시 양도면 하일리 소재 "양면도주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 전 등으로 이루어진 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하지만, 시외곽에 위치하여 대중교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형(기호 1, 기호 4, 기호 6), 사다리형(기호 2-3), 삼각형(기호 5) 토지임.<br /><br />전(기호 1-4), 토지임야(기호 5), 자연림(기호 6)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(불)(기호 1-2, 기호 5), 소로한면(기호 3), 맹지(기호 4, 기호 6)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역 등임.<br />기호 2: 계획관리지역, 준보전산지 등임.<br />기호 3: 계획관리지역, 접도구역(군도18호선) 등임.<br />기호 4: 계획관리지역, 영농여건불리농지 등임.<br />기호 5: 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 현상변경허가 대상구역, 준보전산지 등임.<br />기호 6: 농림지역, 준보전산지 등임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 지목은 "임야"이지만, 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2989만 ~ 3915만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

인천광역시 강화군 양도면 하일리 262-10

감정가

1억 1518만

최저가

2765만 (24%)

기일

15-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음